无效为原则，以认定有效为例外，司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织 的权利义务都已履行完毕，现在原告要求返还的房屋已经依法拆除，并已经分配了安置房，原标的物的房屋产权已不存在，此时法院判定协议无效已经没有意义了 ...
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选购回迁安置房6套，其中一套房屋产权确认归我所有，同时分得拆迁补偿款1500000元，其中一半应归我所有，现请求依法分割拆迁款的一半归黄明所有。诉讼费由被告 与李二离婚，其户口没有迁入该村不具备取得安置房的资格，其无法律依据请求分割房屋。拆迁款是对被安置人的补偿，原告不是该村村民，在签订拆迁协议时原告 ...
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XX月XX日生，汉族，住济南市。 原告甲某、乙某与被告丙某、丁某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年XX月XX日立案受理后，依法组成合议庭，与 并当面付清了购房款XXXX元。买卖房屋是甲某自愿，乙某与其一起生活，十多年后说不知此事违背常理。综上，原告起诉无事实依据和法律依据，且起诉超过诉讼时效， ...
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购买涉案房屋并胁迫原告承认被告对该房产拥有产权。 被告周某霞将房屋出租获利而不让原告居住，导致原告至今居住在十分破烂的农村院落里，生活十分不便。原告曾于2019年 禁止性规定，应属有效。鉴于一号房屋尚未取得权属登记，一号房屋应由周某霞使用。综上所述，周父的全部诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持...
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名购买涉案房屋并胁迫原告承认被告对该房产拥有产权。 被告周某霞将房屋出租获利而不让原告居住，导致原告至今居住在十分破烂的农村院落里，生活十分不便。原告曾于2019年 规定，应属有效。鉴于一号房屋尚未取得权属登记，一号房屋应由周某霞使用。综上所述，周父的全部诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。 ...
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的方案，争取尽早制定出更加符合我国实际的赔偿标准。那么实践中交通事故赔偿农村户口怎么样才能适用城镇标准呢?以及有哪些法律依据呢?最高法规定最高人民法院民一庭关于 ）社保证明或纳税证明；（三）租房合同及居住地居民委员会证明；（四）房屋产权证明及居住地居民委员会证明；（五）暂住证或派出所证明；（六）在城镇 ...
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张鸿、张富国、张晓娟共同所有;3、驳回李凤的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评确定农村房屋的权属，应当考虑各方当事人在建造房屋时出资出力的 马文遗产应由张富国、张晓娟继承。李凤关于其尽到赡养义务，应当继承马文遗产的主张，没有法律依据，法院不予支持。综上，李凤、张鸿的夫妻共同财产 ...
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申请征用、划拨土地前经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。 无此证的用地单位属非法用地，房地产商的 施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑， ...
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利于当事人及时解决离婚纠纷。 三、离婚诉讼中拆迁安置房的分割规则 笔者认为，分割拆迁安置房目前虽无明确的法律规定，但在坚持男女平等，适当照顾妇女及未成年子女的 共同财产还是个人财产？笔者认为装潢是拆迁安置房取得之后对房屋的一种修饰，装潢款与房屋产权的取得没有任何关联性，这种情形并不能改变拆迁安置房为原 ...
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宋某某欲将房产证变更为自己名下，遂找村委会出具了证明，报送给当时负责农村房屋登记管理工作的镇规划建房办。镇规划建房办在原房产证备注栏中注明“宋某将 13日市房产管理局依据1997年10月27日建设部第57号令发布的自1998年1月1日施行的《城市房屋权属登记管理办法》和市人民政府关于规范房屋产权管理的 ...
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