[裁判要点]集体组织将同一土地调整由一户农户实际承包经营后又与另一户农户签订土地承包合同，由此引发两个农户之间的土地承包经营权争议在本质上属于土地 签订承包该1.3亩土地的农村土地承包合同，已经取得承包经营权，本案属于土地承包经营权侵权纠纷，但在本质上本案双方的争议仍属于土地使用权之争，不属于人民法院 ...
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春负担。被上诉人辩称张X祥在原审法院辩称：涉案土地性质为集体土地，为东崔村集体所有，我与东崔村村委会签有承包合同，南庄水库管理处在起诉中将我合法的承包 2014年10月14日出具《声明》称，在诉讼期间将其单位所享有的南庄水库土地使用权纠纷中的权利义务转移南庄水库管理处。经法院核实，南庄水库管理处所诉现 ...
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及其它村民小组均没有关系。第二、第四小组是集体土地的发包方，且一直经济独立核算，其作为独立的农村集体经济组织，有权利获得补偿费并自由支配。第三 村民大会决议的基础行使上地所有权的部分权能，代表村民的利益对内作为发包方与本集体的成员签订土地承包合同，对外亦行使发包方的权利与村民以外的个人或者单位签订承包 ...
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土地已经被征用。且无论签订合同是涉案土地为集体土地还是国有土地，原农科区管委会均无权作为土地出让方签订土地使用权流转合同。其次，根据《土地管理法》第四十三条之规定 故法院判令四川绿点公司在判决生效后二十日内返还吴某承包土地并恢复原状。【律师提示】在集体土地征收过程中，非法占用、未批先用、以租代征等土地 ...
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管辖而多列被告，或者明显存在滥用诉讼权利情形。且不论农村集体土地还是国有土地上的房屋征收、强制搬迁、收回土地使用权等行为，均为政府及其职能部门的法定职权，因此， 年1月1日石安乐与巧报镇前巧报村签订合同编号为（01020455）《呼和浩特市农村集体土地承包合同》，2005年6月8日石安乐与巧报镇前巧 ...
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共同申请。但是，有下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记； （二）因继承、受遗赠取得的土地 或者因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时， ...
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共同申请。但是，有下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记； （二）因继承、受遗赠取得的土地 或者因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时， ...
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超额预留机动田的实际情况，造成了1999年参与第二轮土地发包的王某父母的土地使用权被部分侵占，并且王某属家庭承包，村委会补分时已经与王某形成合同关系， ，所以第一种意见所述理由不能成立。 第二、农村土地承包合同的归类。我们知道村委会实行集体所有制，共有的土地是农民的生产资料，通俗地说在法律规定的前提下 ...
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超额预留机动田的实际情况，造成了1999年参与第二轮土地发包的王某父母的土地使用权被部分侵占，并且王某属家庭承包，村委会补分时已经与王某形成合同关系， ，所以第一种意见所述理由不能成立。 第二、农村土地承包合同的归类。我们知道村委会实行集体所有制，共有的土地是农民的生产资料，通俗地说在法律规定的前提下 ...
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个人或集体组织在法律规定的范围内，依据承包合同所取得的对于集体所有或国家所有由集体使用的土地从事经营并获得收益的权利。土地承包权的享有范围是：1、本集体经济组织 是为十多亿农民而颁布的保护法，它赋予农民长期而有保障的土地使用权，是对党的农村土地承包政策的巩固、完善和发展。该法用三个条款专门规定了妇女 ...
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