双方均认可涉诉院落房屋的实际成交价格为30000元，李某义亦认可收到张某强卖房款30000元，同时李某义将号院落及该院落的集体土地建设用地使用证交付给 院内房屋进行重置成新价评估，对涉案院落的区位补偿价要求比照该区域其他村落拆迁补偿的区位补偿价标准5000元每平方米进行调整，不再申请重新评估。李某义则 ...
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实际一分钱没有用，都是金某君使用的，金某君与金某文是姐弟关系。涉案房屋是拆迁所得，不只是刘某祥和邹某兰的，还有刘某祥父母刘父、刘母及哥哥刘 、刘母。上述六人户籍所在地均在大兴区某村。 刘某祥提交刘父于1997年获得的集体土地宅基地使用证，总面积238.58平方米。 刘父、刘母、刘某涛称，老房中的正房4 ...
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实际一分钱没有用，都是赵某君使用的，赵某君与赵某文是姐弟关系。涉案房屋是拆迁所得，不只是林某祥和邹某兰的，还有林某祥父母林父、林母及哥哥林 、林母。上述六人户籍所在地均在大兴区某村。 林某祥提交林父于1997年获得的集体土地宅基地使用证，总面积238.58平方米。 林父、林母、林某涛称，老房中的正房4 ...
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撤销 立案受理【基本案情】委托人汪先生(化名)在四川省攀枝花市仁和区前进镇某村拥有合法房屋，2013年11月，攀枝花市国土资源局仁和区分局给其下发了一则《责令限期 镇普达村集体土地的征收而作出，在土地征收的各个环节，行政机关都给予了相对人的诉权保障，而且该通知书要求当事人自行拆除并不必然引起强制拆除的 ...
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，不是。根据之前最高法的判决，因历史原因未办证房屋，不宜径行以违法建筑为由不予补偿。现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由 的话，要符合法律程序，需要制作责令限期改正通知书、限期拆除通知书、限期拆除决定书、强制拆除决定书等相关文书，并且要保证被征收人陈述、申辩的权利。被征收人在 ...
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治理中面临的一个痼疾。判断违法建设行为是否正在进行，不能局限于行政机关实施强制拆除时违法建设行为正在进行，还应当包括行为人不听行政机关劝阻继续实施并完成 。严格依照法定权限、法定期限履行职责。对涉及人民群众重大切身利益的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的 ...
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治理中面临的一个痼疾。判断违法建设行为是否正在进行，不能局限于行政机关实施强制拆除时违法建设行为正在进行，还应当包括行为人不听行政机关劝阻继续实施并完成 。严格依照法定权限、法定期限履行职责。对涉及人民群众重大切身利益的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的 ...
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治理中面临的一个痼疾。判断违法建设行为是否正在进行，不能局限于行政机关实施强制拆除时违法建设行为正在进行，还应当包括行为人不听行政机关劝阻继续实施并完成 。严格依照法定权限、法定期限履行职责。对涉及人民群众重大切身利益的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的 ...
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依法享有合法集体土地使用权及房屋所有权。后该房屋所在区域进行征地拆迁，在韩先生并未见到任何证明征收行为合法性文件的情况下，其房屋遭致非法强制拆除。寻求 工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》的情况下，在委托人拥有合法权益的房屋所在地块进行违法施工。京平律师指导委托人向被告硚口城管局提出书面查处申请， ...
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也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不 原因引起的，无论开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力， ...
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