的合法权益，现特请求法院判令：1、判令我享有该房屋拆迁补偿权利;2、如该房屋拆迁补偿权利不予支持，要求被告郝先生返还我购房款42000元并赔偿 7月20日签订的房屋买卖协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或 ...
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有限公司就坐落上海市浦东新区新东村蔡家宅某某号北一层房屋动迁事宜签订了一份《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，该协议明确约定：由动迁单位 不应参与补偿协议的签订。 根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十条规定“被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房 ...
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房屋等众多复杂的法律问题，庄荣华律师在快速离婚以及离婚房屋分割以及拆迁房屋分割都非常擅长，已经在南京地区处理了多起的离婚房产分割复杂案件，基本都 县城乡规划主管部门或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村 ...
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房屋买卖合同无效。如法院依法查封的房屋、被划入拆迁规划红线范围内的房屋等等。 二、房屋买卖合同效力认定中的一些特殊情形，对这些特殊情形，应 决定》规定："禁止擅自通过'村改居'等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强 ...
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【案例参考】在《某省某房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《 土地使用权的,应当认定合同有效。拆迁范围内存在划拨土地的,也要对划拨土地使用权进行转让,颁发拆迁许可证可以视为人民政府批准了划拨土地的转让。该司法解释第12条 ...
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机构指挥部的名义，擅自与第三人签订《协议书》，将原告合法取得的未经合法程序征收或征用的农村集体土地出让给第三人。被告无权处分原告未经征收的土地， 土地使用权出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋拆迁协议而发生流转的。指挥部与第三人签订的《秀山自治县东大街三期工程建设 ...
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拆迁与依法维权；签订征收补偿协议；拆迁裁决；拆迁许可证的合法性审查；以拆违代拆迁；申请行政公开；信访；行政复议或诉讼；民事诉讼；刑事诉讼。 政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。” 【延伸阅读】//Z045被告区政府应负责集体土地征收范围内的补偿工作 ...
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。另外这样的规定也违背了民法规定的财产所有权的基本权能，体现不出农村集体组织作为土地所有权人的法律地位。通过谈判、复议、诉讼双管齐下，历经6个月的时间 、补偿不公、失地农民生活保障、暴力强拆等必须从制度上解决这些问题。发生在集体土地上越来越多的房屋征收和拆迁问题究竟如何解决？立法又应如何面对“土地财政 ...
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。 裁判结果 一、位于北京市怀柔区1号院南数第一排五间房屋在集体土地建设用地使用证批准使用面积范围内的房屋归王某强使用； 二、王某刚于本判决生效之 分割，具体数额由法院酌定。 对于翻建前老房的房屋面积，法院参照《村民建房建设工程规划许可证》载明的原有房屋面积确定。 王某强要求享有位于北京市怀柔区1号院 ...
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。 裁判结果 一、位于北京市怀柔区1号院南数第一排五间房屋在集体土地建设用地使用证批准使用面积范围内的房屋归王某强使用； 二、王某刚于本判决生效之 分割，具体数额由法院酌定。 对于翻建前老房的房屋面积，法院参照《村民建房建设工程规划许可证》载明的原有房屋面积确定。 王某强要求享有位于北京市怀柔区1号院 ...
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