是按照房屋产权证上的面积来进行补偿的。然而，实践中，有许多被拆迁房屋是农民自建房屋，没有产权证。那么，这类房屋能否得到补偿呢？下面，一起案件来 需要履行一定的程序，而且城管是无权认定是否属于违章建筑的；另一方面在对张力宁自建房的性质以及法律地位进行系统分析之后，拟就了《关于张某案件城管下发拆除违章房屋 ...
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是按照房屋产权证上的面积来进行补偿的。然而，实践中，有许多被拆迁房屋是农民自建房屋，没有产权证。那么，这类房屋能否得到补偿呢？下面，一起案件来 需要履行一定的程序，而且城管是无权认定是否属于违章建筑的；另一方面在对张力宁自建房的性质以及法律地位进行系统分析之后，拟就了《关于张某案件城管下发拆除违章房屋 ...
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是按照房屋产权证上的面积来进行补偿的。然而，实践中，有许多被拆迁房屋是农民自建房屋，没有产权证。那么，这类房屋能否得到补偿呢？下面，由李三 需要履行一定的程序，而且城管是无权认定是否属于违章建筑的；另一方面在对张力宁自建房的性质以及法律地位进行系统分析之后，拟就了《关于 张力宁案件城管下发拆除违章房屋 ...
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属于部分无效，部分有效，补偿款归张某所有；一种是补偿款的约定与建房合同是密切关联的，补偿款条款并不独立存在，皮之不存，毛将焉附，因此，合同全部无效 某20万，系合同无效的法律结果。 附法条：《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体 ...
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【案情】 原告高先生本为南谯区大王镇郝郢村的农民，1985年得到本镇林楼村的宅基地，并于1986年建成2层楼房4间和2间平房的住房。 行政法规对农村房屋买卖并无禁止，仅限制不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农村建房；原、被告交易时被告叶先生系农村户籍，故此房屋买卖协议并未违反禁止性规定。 （三） ...
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重审。 经审理，法院认为，李德与赵世英等五户签订的《建房合同》虽是双方真实意思表示，但本案原、被告签订合同中建设标的物是两层以上住宅，超出了农民自建低层住宅范畴；承包人应是取得建筑施工企业资质的单位，但本案中的承包人系自然人原告，原、被告之间签订的建筑施工 ...
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宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准， 的户口发生改变成为城市户口或者迁移他处或者死亡没有继承人的情况，宅基地不得收回，所以农民只要不改变前述情形，宅基地将长久甚至永久的拥有使用权，非经法定程序不得 ...
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宣判后，原告于法定期限内未提起上诉。 【评析】 本案的争议焦点是：陈某在建房中受伤，是否适用《建筑法》的规定，三被告之间应该如何确定赔偿主体，责任应如何 建低层住宅的法律适用问题 《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款明确规定，农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。故关于农村自建房屋的发包、分包 ...
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杨东律师：在他人房上建房被拆迁能否主张补偿【案例概况】张某因房屋拆迁，暂时没有居所。李某与张某均系本市某郊区农民,因张某房屋拆迁，暂无居所，与其 ，该“房上房”系自己所建，建房款也是自己支付的，张某只是经自己允许在上述自建房中借住而已。【律师分析】上海房地产律师杨东分析认为，本案涉及类似添附的法律问题 ...
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工人摔伤发包人难辞其责 中国法院网讯(黄傲杰)汪某良受雇建房不慎摔伤，发包人李某认为自己的房屋系农民自建低层住宅，法律对此类房屋施工资质并无明确要求， ，汪某检雇请汪某良为其提供劳务，双方形成事实上的劳务关系。汪某良在提供建房劳务过程中遭受人身损害，接受劳务方的汪某检应当承担70%的赔偿责任。李某将 ...
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