合同法》第二百二十四条：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，即甲可以解除和乙之间的租赁合同。 甲乙双方租赁合同解除后，乙丧失了对房屋的占有使用权， 。 故乙擅自转租还有一种后果,即在甲知道或应当知道乙的转租行为后满六个月,乙的转租行为获得法律保护,甲不得再依据《合同法》规定行使单方解除权。...
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约定依据也没有法律依据，被上诉人向上诉人签发解除合同通知书，单方解除合同系违约行为。 第二、被上诉人不能行使法定解除权。 被上诉人认为上诉人在装修的过程中 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求合理期限内仍然 ...
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十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告在诉状所述当事人对租赁期限没有约定 赔偿，应依法驳回其诉讼请求。 原告与被告之间的租赁关系受法律保护，原告单方提出解除租赁关系，并对被告租赁土地上的建筑及各项损失不予赔偿，依据《中华人民 ...
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符合合同约定，无法实现租赁目的的，原告张三可以单方解除合同，要求被告甲公司支付违约金人民币X万元并主张相应经济损失。原告张三多次与被告甲公司协商未果， 提交的房产证书、退款凭证等证据及双方当事人的陈述予以证实，本院均予以采信。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...
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符合合同约定，无法实现租赁目的的，原告李四可以单方解除合同，要求被告甲公司支付违约金人民币X元并主张相应经济损失。原告李四多次与被告甲公司协商未果， 提交的房产证书、退款凭证等证据及双方当事人的陈述予以证实，本院均予以采信。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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期间，但根据合同法第二百三十二条规定，当事人对租赁期间没有约定的，当事人可以解除合同。同时，另根据交易习惯也可推定租材使用期间为承租人与建设业主建设工程 的民事权益，且租赁物是折价赔偿，若不收取租金则无法补偿租赁物的折旧损失和出租人的合法的经营收益，故新力公司关于赔偿损失后则不再承担租金的抗辩理由于法 ...
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爆炸，或者出现了其他影响居住的质量问题，给承租人带来人身伤害或财产损失，承租人可单方解除合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由。如果租户选择解除合同 爆炸实际上还存在违约责任和侵权责任的竞合问题。作为受害方的承租人，既可向出租人主张违约责任，也可以根据《侵权责任法》第六条、第十五条、第十 ...
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爆炸，或者出现了其他影响居住的质量问题，给承租人带来人身伤害或财产损失，承租人可单方解除合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由。如果租户选择解除合同 爆炸实际上还存在违约责任和侵权责任的竞合问题。作为受害方的承租人，既可向出租人主张违约责任，也可以根据《侵权责任法》第六条、第十五条、第十 ...
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和支付费用，如遇晋级、调资由第三人负责晋升，通知承租人实施，职工的调动、解除合同等仍由第三人负责办理，职工及离退休人员的统筹费及各项政府统筹费，由 相关证据佐证被告的所谓垫付款项系经出租人同意或授权而为，第三人及原告方从未作出认可被告所谓抵销债务的行为，一直是被告单方表态，因此，即使相关费用客观存在， ...
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一年内不得终止合同，但这位仁兄只租了一个多月，就将车子退回了出租人。出租人为此向法院起诉，要求追究租车人预期违约责任。11月23日，江苏省海安县法院审结了一起 损失。4、受害方有权请求违约方赔偿可得利益的损失。5、受害方有权单方解除合同。 从本案的情况看，被告王某将车子提前退给原告张某，以自己的行为 ...
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