先泰，青海君剑律师事务所律师。 再审申请人丁占庆因与被申请人王成房屋租赁合同纠纷一案，不服青海省西宁市中级人民法院（2017）青01民终531号民事判决，向 残值损失的不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内给予适当补偿。丁占庆与王成就房屋租赁合同中谁违约是否应当解除合同的问题，已由大通回族 ...
//www.110.com/ziliao/article-731388.html -了解详情
规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十 ...
//www.110.com/ziliao/article-349151.html -了解详情
规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十 ...
//www.110.com/ziliao/article-314237.html -了解详情
承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十 期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， ...
//www.110.com/ziliao/article-287710.html -了解详情
出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《上海市房屋租赁条例》第二十三条规定：承租人逾期不支付租金累计超过六个月的 情况是承租人搭建的违章建筑。因为违章建筑不受法律保护，所以不管搭建是否经过出租人的同意，都不得要求补偿。 提示 房屋租赁市场中，双方协议或因一方过错 ...
//www.110.com/ziliao/article-52305.html -了解详情
燃油费。承租人应支付租金和交船时船上燃油的价款，并赔偿提前解除合同造成出租人的损失。但因出租人的原因不能使用船舶的时间，承租人可以扣减租金；航速没有 截至11月21日，被告实际支付原告租金等费用共计人民币1，231，320元。合同履行期间“官海88”轮前八个航次往返蛇口港与天津港，实际航行天数分别为7 ...
//www.110.com/ziliao/article-38327.html -了解详情
燃油费。承租人应支付租金和交船时船上燃油的价款，并赔偿提前解除合同造成出租人的损失。但因出租人的原因不能使用船舶的时间，承租人可以扣减租金；航速没有 截至11月21日，被告实际支付原告租金等费用共计人民币1，231，320元。合同履行期间“官海88”轮前八个航次往返蛇口港与天津港，实际航行天数分别为7 ...
//www.110.com/ziliao/article-37495.html -了解详情
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。该规定相对较为原则，对于何种情形属于未按照约定的方法使用租赁物并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：承租人擅自变动房屋建筑主体和 ...
//www.110.com/ziliao/article-684175.html -了解详情
，在某居委会的地皮上并经其同意建起招待所，共投资3493396.53元。如解除合同，要求某居委会与某公司给予我方新建楼房、配电设施补偿费621015.90元；赔偿 能取回的应当由承租人取回，不能取回的视不同情形予以处理：（1）未经出租人同意，承租人自行决定增设的，承租人应当自行将添附物除去，如不能除去 ...
//www.110.com/ziliao/article-145794.html -了解详情
。对该约定效力的认定是解决本案争议焦点问题的关键所在。 从《合同法》关于合同效力的规定来看，该条款约定的内同是当事人双方真实意思表示，且不具备合同 解除合同的权利。 为了规范房屋租赁行为，《城市房屋租赁管理办法》对房屋出租人解除租赁合同的情形作出了明确规定。根据此规定，承租人拖欠租金六个月以上的，出租 ...
//www.110.com/ziliao/article-141012.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务