万元，办理手续的定金为2万元。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司购买这间商铺时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了 不动产的权利就无法得到实现。所以，最高人民法院《意见》(试行)第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未予以 ...
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所交纳的保证金，且有权继续向乙方追讨未支付的租金……”，原告有权按合同约定没收120000元保证金，同时继续追讨被告未支付的租金120000元。根据《补充协议 14日合同期满之后不再出租，请被告按期撤离、交还场地；4、租赁场地现场图片，拟证明截止2017年10月25日，被告仍未迁出租赁场地，部分商铺仍 ...
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饱美食广场档口租赁合同》一份，约定由被告将坐落于晋中市万科朗润园商铺面积约8.3平方米的商铺出租于原告。合同签订当日原告以现金方式向二被告支付第一年房租。 然而租期已至，被告的商铺仍未装修完毕，导致原告经营品鲜寿司的计划一拖再拖；后来原告路过淘饱美食广场发现门口贴有“商铺整 ...
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基本案情】2011年4月24日，XXX公司（出租方，甲方）与时XX（承租方，一方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213/215号摊位， 之规定，判决如下：一、原告时XX与被告河南XXX商贸有限公司签订的《摊位租赁合同》于2011年11月30日终止。二、被告河南XXX商贸有限公司退还原告时XX ...
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2010年6月23日，华宇公司以雅荷公司迟延交房730多天，按合同约定计算违约金155.45万元，不能弥补按该小区同等地段商业用房租金标准2007~ 2008 交房的责任应由原告承担。原告起诉已经超过2年诉讼时效。原告至今未将商铺出租出去，不存在实际损失。请求驳回原告的诉讼请求。【评析】关于违约金数额 ...
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）管理合同》、《安全消防责任书》等，约定陕西某汽车用品公司将市场内某处房屋出租给王先生，用于经营汽车用品及装潢，年租金3万余元，租赁期限为三年。 合同。余律师决定以此为主要抗辩理由应诉。庭审中，王先生当庭提交了另外三家商铺的租赁合同。后经王先生申请，法院对王先生当庭提交的其他商户的租赁合同真实性给予 ...
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对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件 转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予 ...
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656700元。原告遂要求被告赔偿全部差价163300元。 庭审中，被告开发商辩称双方在合同中明确约定商务金融用地的土地用途，应当包括企业、服务业等办公用地以及经营性 四层房屋，包括案涉房屋未加区分、整体定位为商铺进行宣传销售，也曾经表述该部分房屋可以用于出租、经营零售、餐饮等业态。上述对于房屋用途的 ...
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，被告甲公司交付了房屋，原告张三对该房屋进行了装修。房屋装修完成后，在商铺营业期间，小区居民多次到区政府投诉，经区政府调查，发现被告甲公司私自更改规划。X 开发区X室的所有权人。X年X月X日，被告甲公司作出出租方与原告张三作为承租方签订房屋租赁合同，约定：被告甲公司将位于武汉经济技术开发区X室项目X的 ...
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后，被告甲公司交付了房屋，原告张三对该房屋进行了装修。房屋装修完成后，在商铺营业期间，小区居民多次到区政府投诉，经区政府调查，发现被告甲公司私自更改规划。X年 公司系X室的所有权人。X年X月X日，被告甲公司作出出租方与原告张三作为承租方签订房屋租赁合同，约定：被告甲公司将位于X室项目X层编号为X的区域 ...
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