王敏及房屋中介公司签订房屋租赁合同，承租了位于大兴黄村某小区的一间房屋，租金每月1200元，同住的还有其他租户。 同年7月15日，李燕使用电热水器洗澡， 事发后，李燕父母认为，房东王敏及中介公司作为房屋的出租方、经纪方对出租房内投入使用的设施负有安全保障和日常管理维护的义务，对电热水器伤人的事故负有 ...
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？ 孔女士孔女士：租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据“合同相对性”的原则，租赁合同一般仅对合同双方（即出租人和承租人） 继续租赁该房。房东以你丈夫已死亡为由要求你搬出住房、解除合同是不对的。希望你与房东友好协商，晓之以理、动之以情、明之以法，妥善解决租房争议。...
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无异议。 自租赁合同开始，王先生完全依据合同约定履行义务，已交付租金至2013年全年，丁某多次到出租房检查，均无异议。自合同签订后，王先生使用房屋已达3 先生的租赁合同，但其提交的证据不足，事实不清，且王先生已将2013年度的租金足额支付给丁某，故对丁某要求解除合同、返还房屋、支付违约金的诉讼请求不予 ...
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某将缝纫学校的三层楼房租赁给外地传销人员从事传销活动，收取租金200元，后公安机关对其出租房内的传销人员70余人进行了处理，取缔了传销活动。2007 工商局在作出行政处罚决定时所履行的程序要求，不过从法院的判决理由可以推定出，平邑县工商局应当履行了告知义务，符合相应的程序要求。 【法律风险提示及防范】 ...
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，一般都是在拍卖债务人夫妻共同居住的房屋后，给债务人留出当地房屋租赁市场平均租金标准五到八年的租金。海南省高级人民法院在（2015）琼执复字第25号执行 所扶养家属提供居住房，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除最长期限为5年的租房租金，符合司法解释的规定。被执行人则要求：一定要 ...
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，故该合同尚未生效。但法院并不支持该抗辩意见，并判决陈先生应实际履行缴纳租金等约定义务。 本律师认为，法院的判决是正确的，这是因为：首先，合同所附 不得与合同主要内容相矛盾。其次，陈先生和夏女士约定的合同生效条件为夏女士出示出租房的房产证原件，该条件并不是将来可能发生也有可能不发生的事实，而是作为房屋 ...
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，故该合同尚未生效。但法院并不支持该抗辩意见，并判决陈先生应实际履行缴纳租金等约定义务。 本律师认为，法院的判决是正确的，这是因为：首先，合同所附 不得与合同主要内容相矛盾。其次，陈先生和夏女士约定的合同生效条件为夏女士出示出租房的房产证原件，该条件并不是将来可能发生也有可能不发生的事实，而是作为房屋 ...
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法律性质发生根本变化，这种委托管理合同名为委托管理，实为房屋租赁合同，双方是出租房和承租方的法律关系，此时的受托人作为承租方按照合同约定享有了转租 根据合同的具体法律关系和约定，结合疫情这种不可抗力的外部影响程度依法处理，可以减免租金，追究违约责任，变更或解除合同等等。但是，开发商进行的售后返租情形下 ...
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，因为价格低廉，地理位置靠近市中心，周围设施配套齐全，很多打工者都喜欢去城中村租房。这些出租房都是村民的宅基地自建房，为了能容纳更多的租客，赚取更多的租金，许多村民都将自建房进行加层加宽的违章改建。 本文研究的就是当一栋合法的自建房因为加层加宽的违章改建后 ...
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的一套房屋，房屋总价60万，之后王某将该房屋出租给他人，并没有收取房屋租金，2007年王某认识了来北京打工的王某，经过一段时间的交往，两个人觉得 升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有；同时需要提醒的是个人房屋租金，倾向于共同财产，出租房需要对房屋修缮管理，可认为是经营管理，举北京例子，男的依靠祖上 ...
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