告知承租人，律师建议双方在租赁合同中明确约定当抵押权实现造成租赁合同解除的，出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人 的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的期限可以加以限制，比如至少自用1年， ...
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告知承租人，律师建议双方在租赁合同中明确约定当抵押权实现造成租赁合同解除的，出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人 的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的期限可以加以限制，比如至少自用1年， ...
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商贸公司主张的款项。三、审理查明2016年1月3日，销售公司(出租方)与商贸公司(承租方)签订《房屋临时租赁合同》，合同约定：本合同为临时租赁合同， 公司已将承租房屋的停产停业损失及搬家费给付马建立。马建立口头委托销售公司出租房屋给商贸公司。四、法院判决北京市石景山区人民法院经审理后判决：1、销售公司 ...
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双方各执_____份。本合同附件_____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。 出租方：______________________ （公章） 地址：______________________ 法人代表： ___________________（签章） 开户银行及帐号： ...
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远通物流公司与被告吴松柏签订的书面商品汽车租赁运输合同，可以确定该公司作为出租方，实际上仍然享有对肇事车辆的运营控制权并直接从该车运营中获得利益，故 ）分离具有如下特点：第一，所有人不再享有机动车运行控制权。在租赁期间，承租方以符合租赁物性质的方式自主安排使用机动车，所有人不享有机动车使用权和控制权。 ...
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，特别是最能体现其所有权价值的处分权能已被限制甚至剥夺。房屋所有权人（出租方）此时是没有什么自主权的，与其自主决定的出卖有着根本区别-人民法院在强制执行 贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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，特别是最能体现其所有权价值的处分权能已被限制甚至剥夺。房屋所有权人（出租方）此时是没有什么自主权的，与其自主决定的出卖有着根本区别-人民法院在强制执行 执行？中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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的租赁，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由 ，因此，对于承租人来说，《合同法》规定的20年租赁期限显然不足，而对于出租方来说，由于土地稀缺性的逐步显著化，当然希望能在短期内实现场地的 ...
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、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年,自_____ 累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当 ...
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栋B4-901房的合法租赁方，依法对该房屋拥有优先购买权和优先租赁权。被告方在未提前三个月通知原告方，且未征求原告方是否行使优先购买权利的前提下 各方当事人均主张所谓“优先购买权”如何平衡及实现?由此而给产权人(出租方)带来沉重的转让负担，对产权人(出租方)而言也是极不公平的，对法律而言任意扩大解释也 ...
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