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提前三个月通知甲方或业主大会、业主委员会。 第二十七条业主大会重新选聘物业管理企业或因其他原因本合同终止时,乙方应在合同终止之日起________________日内 。 第二十八条本合同终止后,甲乙双方应做好债权债务的处理,包括物业管理费用的清算,对外签署的各种协议等;乙方应协助甲方和业主大会、业主 ...
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原告江XX与被告廖XX、三元区XX海产经营部、福建三明XX有限公司、三明市XX物业有限公司、沙XX侵权责任纠纷一案 案情简介:江XX、沙XX系XX经营部的 格,2011年6月1日,福建三明XX有限公司和三明市XX物业有限公司签订了为期八年的《前期物业管理服务合同》,本案事发时的货梯实际是由三明市XX ...
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日作出(2017)渝01民初773号民事判决:一、被告重庆藏金阁物业管理有限公司和被告重庆首旭环保科技有限公司连带赔偿生态环境修复费用1441.6776万元, 承担连带责任。 第一,我国实行排污许可制,该制度是国家对排污者进行有效管理的手段,取得排污许可证的企业即是排污单位,负有依法排污的义务,否则 ...
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公司物业服务案【《人民法院案例选》2010年第3辑】 案例要旨:物业交接是物业公司在物业服务合同终止后必须承担的义务,该义务实际上即法律所规定的附随 公司为履行该义务给业主造成损害的,应承担赔偿责任。前期物业管理中,业主委员会未备案成立前,物业公司在物业服务合同终止仍应当履行交接义务,此时,其应当将 ...
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物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规,甲、乙双方经协商,就住宅装修期间的管理事项,达成如下约定,以共 日______至______年______月______日。 ??第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》,对乙方装修住宅的行为实施日常检查和 ...
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住房城乡建设部出台办法规范物业承接查验 为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主合法权益,住房城乡建设部制定了《物业承接查验办法》。 根据办法,建设单位应当在物业交付使用15日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施 ...
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介绍: 原告张某系某小区商品房业主,于2008年与被告A物业管理公司签订前期物业管理服务协议,并已缴纳物业管理费用。2009年,该房因排污总管落地处的弯管堵塞 小区住户未遵守业主使用手册造成,而管道本身并未存在损坏问题,不应将之归为物业公司的过失。 在本案中,还存在原告因管道堵塞所造成的损失究竟应向哪 ...
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区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议的,物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开。 第十五条 街道办事处(乡镇人民政府 ,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第四章 前期物业管理 第三十八条 新建物业的建设单位应当在物业销售前,参照市房地产行政主管部门制定的临时 ...
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改建成私家车库予以发售牟利。2、二被告与小区前期物业管理公司订立的属于商品房买卖合同组成部分的《物业管理委托合同》中也约定,将“公用停车库”赠于全体 》第五十八条规定,“违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-43015.html -了解详情
改建成私家车库予以发售牟利。2、二被告与小区前期物业管理公司订立的属于商品房买卖合同组成部分的《物业管理委托合同》中也约定,将“公用停车库”赠于全体 》第五十八条规定,“违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 ...
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