李某保管,后发现房产已过户给了李某,王某至房管局询问得知,房管局根据一份委托公证(王某夫妇委托张某出卖房屋)和房屋转让协议办理了过户手续, 公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。当事人、利害关系人对公证书公证的事项发生实体权利义务争议,即公证书所影响的基础法律关系存在争议,且该争议 ...
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(二)申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后,认为符合我国法律规定的,发给 办理具体继承事项。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的,可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书,授权委托书应记明代理人的姓名 ...
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合同》上签名,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时,还需要办理三份公证:监护关系公证、房产份额公证(若为孩子购房可将孩子的房产份额约定 而弱化其刻苦奋斗的心志。在子女长大成人之后,父母想变卖、赠与、抵押房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才有权处理。一旦子女倚仗产权在握而对父母不孝, ...
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在我百年之后有一个妥当的安排,避免纠纷的发生,我特委托遗嘱律师为我代书遗嘱。房产的基本情况:我的私有房产位于北京市朝阳区某号,产权证上面的名字是我本人的名字 或者法定继承人以外的人。 据《中华人民共和国继承法》第十七条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代 ...
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产权人亲自去办理签订买卖合同的事宜,如果产权人不方便,需要去公证办理委托公证后由受托人前去办理,当时彭园不能行动,去不了现场,公证处说不能上门服务,所以 符合法律规定,合法有效。鉴于诉争房屋并没有取得房屋所有权证,因此应当待该房屋具备办理房产条件时归黄媛媛所有。此外,在购买原502号房屋时,彭园的配偶 ...
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未在法定期间内向冯女士颁发产权证。冯女士将房地产登记管理部门告上法庭。普陀区法院调查发现,当时办理委托公证的并不是老王本人,该份公证书是骗取的,公证机关发现 应返还冯女士购房款55万元。【以案说法】问题一:小雯是否有权利处分该房产?法律规定,所有权人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分 ...
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一致,被告苏某五不存在违约行为,被告苏某五拿到《某某市房产买卖协议》及时提交至贷款银行办理贷款审批手续,由于客观原因未能及时存入首付款75万元,被告苏某五 8日被告苏某五向原告出具《承诺书》,承诺购买原告名下的上述房屋,并进行公证确认。后被告苏某五于2014年12月12日与原告签订《某某市房产买卖协议 ...
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20万元、根本违约金55万元。 二、被告辩称 被告孙权一辩称:2014年我由于私人原因而委托雷宇代理我办理房产分户的事项,将房产证交给张鑫,但委托期限仅 但孙权一不认可其真实性并提交证据证明该公证书系伪造,同时主张张鑫确实代理其办理过光华路某小区的房屋,但委托截止期限为2015年10月30日。文腾飞称 ...
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孙子女等有永久的继承权,甲方及甲方的后人不得以此借口强行霸占并应当善意的协助乙方办理各种手续;10.乙方一次性向甲方支付该房屋的有偿转让费人民币拾壹万元整。2009年7月10日,马某办理委托公证,委托王某之夫作为其代理人,全权代表其办理201号房产购买及相关的全部手续。签订协议前,王某已交纳 ...
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被告须将房产证存放于中介机构;3、双方的付款方式为:办理公证、过户时付清全部房款;4、在办理房产过户手续的过程中,被告必须积极配合直至办好。签毕 公证处办理了两被告授权原告作为他们出卖房屋及办理房屋买卖、过户手续的全权代理人的委托公证。之后,原告向被告支付了剩余房款116,000元,两被告也随即在腾房 ...
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