付清。合同签订后，柳女士按照约定向程先生支付了90万元购房款，程先生也将诉争房屋交付给了柳女士使用。后程先生不想卖房，柳女士不同意，产权过户也 的诉讼请求，判令程先生协助柳女士办理产权过户。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律，买 ...
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过户到了自己名下。云小姐也多次要求方先生办理产权过户手续，但是都被拒绝。另查，原被告签订的房屋买卖合同对交房时间及方式、房款给付时间等具体内容约定 。无奈之下，云小姐诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回云小姐的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告云小姐 ...
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房屋买卖合同》。 二、被告辩称 被告A开发商和马先生答辩称：不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回。 三、法院查明 法院经审理后查明：原被告在2003年3月10日 ，所以被告A开发商和第三人马先生签订的房屋买卖合同无效，应继续履行与原告韩先生的房屋买卖合同，并为韩先生办理产权登记手续。综上法院判决是正确的 ...
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需向王先生支付2万元作为定金，待王先生为张先生办理产权过户当天，付清全部购房款。合同约定，在履行合同过程中，如果买方违约，卖方不退还定金;如果卖方违约，要 。四、法院判决法院经审理后作出判决：解除原告张先生和被告王先生所签订的房屋买卖合同，被告王先生向原告张先生返还双倍定金4万元。五、律师点评 北京 ...
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变更登记手续，如若需要延长房屋产权转移手续的申请办理时间，应由双方共同协商订立书面协议。因原、被告任何一方当事人的原因导致在合同签订后120日内未能 身份证明文件便可以缴纳税费，被告并不予以配合。现原告表示愿意一次性支付剩余房屋价款。五、北京海淀区法院判决北京市海淀区人民法院经审理后判决：(1)、杜普 ...
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资产处置合同》所涉及的处置标的为回凤楼的土地使用权及房产产权。但张掖分行在处置该资产时并未办理土地使用权登记过户手续，也没有办理房屋产权转移 中级人民法院（2006）张中民初字第43号民事判决；（2）驳回张掖分行的诉讼请求。一审案件受理费23 978元，二审案件受理费23 978元，共计47 956元 ...
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是丰乐信用社对丰乐农技站以李某已经购买的房屋设置抵押担保是否享有优先受偿权的问题。一、没有办理房屋产权过户的买卖合同是否生效法律没有规定登记过户是房屋买卖合同 房屋的产权人，而与之设立了担保物权，丰乐信用社不可能知道也无义务知道该房屋实际已经转让给了李某，而法律必须承认丰乐信用社与丰乐农技站设立的担保 ...
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义务，根据《中华人民共和国民法通则》第111条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求 办理沈阳市东陵区泉园一路29-4号1-1-2室的房屋所有权证的相关手续，并在佘一夫办理该房屋产权过程中给予积极协助。 [评析]： 在房地产市场中，取得 ...
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低，自己太亏了。2008年10月，胡某以房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由诉讼至法院，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [分歧] 本案在处理过程中存在两种不同意见。 第一种意见认为，双方签订的房屋买卖合同无效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定 ...
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无效，合同不能履行，就不能办理产权过户登记。房屋买卖合同有效在前，房屋产权过户登记在后，房屋买卖合同的效力完全与是否登记过户无关，相反，它是登记 认定根本违约，关键在于如何判定“违约后果严重”。《合同法》规定为“不能实现合同日的”。相对于轻微违约，根本违约通常表现为即使经过修改或补正，也无法实现债权人 ...
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