并每月向原告交付收费总额的30%占道占场使用费作为小区公共道路、场地等公共设施的中、大维修基金，被告每月向原告支付3000元的业主大会、业主 业委会应退回金物业公司合同履约保证金19700元。对于金物业公司要求反诉被告折价退回其投资的公共设施约100000元及承担因违约导致其经济损失50000元，由于 ...
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，故委托宋若心办理房屋相关手续，所以原件在宋若心处。同时提供一份单位证明，该证明载明，孙彭斌先生于2006年3月份至2012年5月份任中国航空 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据查明，购房款、地价款、契税、印花税、公共维修基金、产权代办费、天然气卡工本费系宋若心实际支出的 ...
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的室内采暖设备阀门漏水系其私自改装暖气所致，作为供热单位的兴谷中心曾上门告知韩某不能私改暖气设施并要求其整改，但韩某未听劝阻。现谢某家被阴湿 热器与暖气热量交换，降低暖气水温，影响其他住宅温度，也增加能源的消耗，损害他人和公共利益。另外，换热器是小作坊逃避监管私下生产的“三无产品”，产品质量无从保障， ...
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应当依法采用招标方式发包。采用特定专利技术、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的建设工程的勘察、设计、施工，经省、自治区、直辖市建设行政主管部门 的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续： (一) 需要临时占用规划批准范围以外场地的； (二) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的； ...
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如下： 原被告签订的《物业管理合同管理》第三条“甲方管理事项：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和管理。”公共设施包括消防设施，按上述约定，消防设施 》第八条规定：“实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任 ...
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行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产公司因此诉至法院要求物业管理公司支付承包费及违约金。 的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的业主管理 ...
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行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产公司因此诉至法院要求物业管理公司支付承包费及违约金。 的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的业主管理 ...
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物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施、相关场地进行维修、养护、管理所进行的相关活动。双方当事人之间存在事实上的物业管理 效力 在物业管理法律关系中，物业管理服务合同一般是由业主委员会或物业建设单位和物业管理公司签订，然而物业管理服务合同的特殊性在于签约双方并不一定是合同 ...
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规定》第八条的规定：实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。 五千元以下的罚款。按照原被告《物业管理合同》第三条约定：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和管理由原告乔扬公司负责。乔扬公司按照厂房面积收取 ...
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行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产公司因此诉至法院要求物业管理公司支付承包费及违约金。 的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的业主管理 ...
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