的问题。1、作为被告要审查原告的方面：原告作为自然人的审查；原告作为法人单位的审查——年审正常；年审过期，被吊销营业执照；企业被注销；企业成立清算组；企业 解决。案例:四川最大的诈骗案，股权纠纷演变成刑事诉讼。股权转让合同的非法；七、诉讼时效问题在合同案件中的重要作用。案例：沈阳电子公司，一二审败诉， ...
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（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附属物合法产权说明;（四）签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以 土地使用权出租、转让合同应认定为无效。最高人民法院2002年公布的昆明公安消防队与重庆垫江复合保温材料总厂、昆明小林大酒店有限责任公司房屋租赁纠纷案的二审 ...
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审理。二审应该中止审理，而不是发回。 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 其与赵a之间存在借名买房及曹A实际享有房屋权益的约定。诉争房屋系产权单位分配给曹a承租的单位福利性质房屋，曹a死亡后由赵a承租，虽1997年变 ...
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，但房产证及土地使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全，应确认登记的效力，房屋产权归王某所有。但鉴于张某为实际出资人，王某应返还张某购房款。 另 有没有法律效力，关键是顶名购房的事实是否存在。在通常意义上，顶名购房实际是房屋转让方式的一种，只要没有违反有关法律法规之禁止性规定，应当确认这种转让方式是 ...
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被侵害事实，可以确认合同无效。在本案中，王某经人介绍后，支付了合理的对价并且在买卖完成后，一直在小区内居住，只是囿于房屋产权证书一直没有下 确认合同有效不应以已经办理过户作为前提。《物权法》规定的善意取得情形确实有“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”这样的条件，但这个条件是为“受让人 ...
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外商，部分楼层作为注册资本设立了大酒店，还拖欠施工单位巨额工程款，同时该大楼除大部分楼层属商品房性质外，尚有小部分楼层是非商品房性质，法律关系错综复杂。以股权 转让方主权是否真实，并在田土厅登记转让合同，起草产权转户契约并受委托人的委托办理产权过户手续等。这一制度对内地的房地产业的借鉴意义是显而易见的 ...
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，要求法院确认该房屋转让行为无效。 原告认为自己是房屋的所有权人，对房屋享有完全的处分权，张森妻子小杨与该房产没有任何关系无权提出确认房屋买卖合同无效的诉讼请求 人同意，该行为无效。 经过庭审，法院认为，虽然房屋产权登记在张林一人名下，但该套房屋属于张林张森单位所分的福利房，具有职工福利性质，该房属于 ...
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原告的诉讼请求没有事实和法律依据属于无理争诉。周某霞和刘某鹏的房屋买卖已经办理了产权转让登记，合法有效，属于善意取得。因为我在a公司工作期间，家里有房的 空白，无明确约定。不动产登记部分的预告登记及转移登记时间均均空白，无明确约定。合同签订后，周某霞向刘某鹏支付房款90万元，周某霞于2020年5月29 ...
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的住宅，包括在农村宅基地上建设的住宅，但未取得所有权证或宅基地使用权证的房屋，如小产权房、违法建筑等上不能设立居住权。这里的享有所有权可以是已经取得了 ，既可以由本人对用益物实现收益，亦可以通过债权性合同让与给他人收益。如约定居住权人可以与他人签订居住权转让合同，将居住权的行使而非居住权本身转让给他人 ...
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原告的诉讼请求没有事实和法律依据属于无理争诉。周某霞和刘某鹏的房屋买卖已经办理了产权转让登记，合法有效，属于善意取得。因为我在a公司工作期间，家里有房的 空白，无明确约定。不动产登记部分的预告登记及转移登记时间均均空白，无明确约定。合同签订后，周某霞向刘某鹏支付房款90万元，周某霞于2020年5月29 ...
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