恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有， 价款，又办理了产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况 ...
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的焦点是房屋转让协议是否有效。考察转让协议是否有效的核心是：转让房屋是否双方的真实意思，转让行为是否违反法律规定。首先，从双方签订的协议内容看， ，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判长宋XXX审判员张XXX审判员初XXX二 ...
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属于我名下房产（北京市西城区XXX208号XXX首层底商106号（面积308.35平方米）的房屋租赁合同，王某女士备注签写以后关于合同执行事宜都由张某先生您 ： 原告马某与被告王某签订的店铺转让协议系双方当事人的真实意思表示，且协议主要内容未违反法律、法规的限制性规定，该协议合法有效。被告王某依据协议 ...
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合法性予以证明，故双方签订的房屋买卖协议依法应予保护。聂美慧起诉的真正原因在于房屋价格的上涨，其引用的《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》 缔结合同之时，卖方尚未取得房屋的所有权证书，故该买卖合同是否有效存在分歧。我们认为此类买卖合同是有效的。正确处理此类案件的关键在于明确区分合同法上债权 ...
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合法性予以证明，故双方签订的房屋买卖协议依法应予保护。聂美慧起诉的真正原因在于房屋价格的上涨，其引用的《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》 缔结合同之时，卖方尚未取得房屋的所有权证书，故该买卖合同是否有效存在分歧。我们认为此类买卖合同是有效的。正确处理此类案件的关键在于明确区分合同法上债权 ...
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确认并已发生法律效力。卢某要求根据民事调解书撤销吴某某与原告所签订的房屋转让协议。原告认为，作为有独立请求权的第三人，因不能归责于本人的原因未能 及河北省涿州市人民法院立案受理且正在审理之中，本案对该房屋转让协议的效力不予审查。即使该房屋转让协议合法有效，因案涉房屋尚未办理产权转移手续，叶某主张其对该 ...
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。故起诉要求：1、判令我与被告侯先生之间于1998年9月25日签订的房屋转让协议有效，并由两被告协助办理产权变更登记手续;2、本案诉讼费用由被告承担。二 牛女士不会写字，而我们当时尚为夫妻关系，故牛女士委托侯先生在《房屋转让合同》中代签，这不影响双方合同的效力。合同签订后，霍先生支付了相应的房款，我们 ...
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。 二、关于李杰与长城公司沈阳办所签订的债权转让合同是否有效的问题。金鹏公司认为，长城公司沈阳办与李杰签订的债权转让协议违反了有关规定，转让价格过 的诉讼时效应自此起算”。长城公司沈阳办与中国工商银行辽宁省分行签订辽营0316《债权转让协议》后，双方于2005年11月2日在《辽宁日报》上发布《债权转让 ...
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元于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订 给他人。本案中，原、被告在平等自愿协商基础上签订的房屋转让协议，系双方当事人的真实意愿。本案中继续履行该协议并不损害抵押权人某银行藤县支行的合法 ...
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某一纸诉状将王某告上法庭。庭审中，原、被告双方就该转让协议是否有效展开了争辩。王某表示，单位的购房指标与其个人身份密切相关，其中结合了其本人的职级、工龄等要件打分排位。根据相关规定，不允许集资房屋在未达到转让条件的情况下进行转让。因此，两人的转让协议应认定无效。张某认为，当初王某自愿将购房指标 ...
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