某为筹建一大型购物超市，在进行店面装璜过程中需要使用一批地面砖。2003年7月26日，华某与仇某经协商达成买卖地面砖的口头协议，由华某向仇某 或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者服务前已经知道其存在瑕疵的除外”。这也是我国现行法律规定销售者产品质量责任免责的唯一情形。 ...
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某为筹建一大型购物超市，在进行店面装璜过程中需要使用一批地面砖。2003年7月26日，华某与仇某经协商达成买卖地面砖的口头协议，由华某向仇某 或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者服务前已经知道其存在瑕疵的除外”。这也是我国现行法律规定销售者产品质量责任免责的唯一情形。 ...
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周某芬与张某霞之间的《房屋购买权转让协议》合法有效，张某霞有义务协助周某芬办理房屋过户手续。虽然房屋现登记在张某芳名下，但生效的民事判决书已确认 其行为已构成严重违约，侵害了周某芬的合法权益。周某芬主张违约金有合同依据和法律依据。鉴于周某芬主动表示如对方能尽早协助其办理过户，不再利用诉讼程序拖延案件， ...
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，2019年8月29日办理离婚时，我将涉案房屋赠与吴某，符合法律规定，现涉案房屋已登记在吴某名下。办理离婚以及房屋过户时，刘某聪是全程陪同的，当时 使用，平房由其承租使用。但因签署分配协议之时，平房已面临拆迁，该处房产的户口冻结，无法办理变更承租人的手续，于是双方口头约定刘某泰将二号房屋变更承租人至其 ...
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，2019年8月29日办理离婚时，我将涉案房屋赠与吴某，符合法律规定，现涉案房屋已登记在吴某名下。办理离婚以及房屋过户时，赵某聪是全程陪同的，当时 使用，平房由其承租使用。但因签署分配协议之时，平房已面临拆迁，该处房产的户口冻结，无法办理变更承租人的手续，于是双方口头约定赵某泰将二号房屋变更承租人至其 ...
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16日，北京F公司与王某晨签订《昌平区S村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》，将其宅基地及地上房屋列为拆迁范围。2008年10月16日，出卖人北京市 合同后取得处分权的，该合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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价1554218.00元，原告与被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该房屋产权归属原告。在签订房产交易合同后，原告支付了首笔购房款428084元，并 《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉讼房屋所有权自登记于 ...
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购房协议》，而且王某玲、李某华口头上反复强调了只能等一年，一年之后要为孩子小升初在丰台区购买学区房，协议签订后大约半年左右，一直没有房屋拆迁的 某华于2018年7月12日签订的《共同出资购房协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应依约履行该协议。该协议 ...
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王小称，2004年时二人欲在B市定居购房，因二人无购买经济适用住房的资格，李一有购房资格但无力购买，故二人与李一达成口头协议，约定由李大、王小 一的陈述，不予采信。李一关于涉案借名买房合同无效的辩解理由，法律依据不足，不予采信。合法有效的合同应当得到当事人的恪守履行。现诉争房屋取得房屋所有权证已满五年 ...
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[要点提示] 民间借贷法律关系的成立需符合形式要件和实质要件。形式要件即达成合意的外在形式，如借条、借款合同、口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式； ，在民间借贷纠纷案件的审理中，首先要看当事人之间的合意，在借据是否真实有效的前提下，还应审查履行情况。对于小额借款，出借人具有支付借款能力的，如果 ...
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