独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权含有 宏鑫教育投资公司）以土地使用权的实际评估值为合作开发资金，甲方以土地价值扣除拆迁费用的价款与乙方分享开发利润。协议第三条约定，任何一方不得违约，否则 ...
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违约金，且实现债权的全部费用（律师费、交通费等）由被告承担。同时约定合同争议由原告所在地法院管辖。2012年12月21日，原告向被告出借人民币4500 最高人民法院出台了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，其中的第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险， ...
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独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权含有 宏鑫教育投资公司）以土地使用权的实际评估值为合作开发资金，甲方以土地价值扣除拆迁费用的价款与乙方分享开发利润。协议第三条约定，任何一方不得违约，否则 ...
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地产商与某村民委员会签定一份《合作建房合同》，约定：由村委会出地、地产商出资，双方合作开发房地产，具体合作方式为：村委会提供18000平方米土地其中 实际是土地转让款。《土地管理法》禁止农村集体土地转让用于非农业建设，因此合同无效。地产商同时主张，其12000平方米土地是国有土地，是通过与国土部门签定 ...
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公司和南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高级人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉，提出碧海华云酒店（现为天通国际酒店）房屋所有权（含 进行审理并作出判决。高光只是博超公司的股东之一，并不是《协议书》的合同当事人一方，其无权基于该协议约定提出诉讼请求。 2.高光不属于(2012)琼民一初 ...
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所有权人，在未经村民会议决定的情况下无权就村集体资产的处分事宜对外签订合同，其对属于村集体所有的财产并没有处分的权利。《村民委员会组织法》里 关于上诉人浙江省乐清市乐成镇石马北村村民委员会与被上诉人浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案件，在该案件中，最高人民法院以“没有证据证明双方签订的 ...
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并诉讼至法院，会得到支持吗？安徽五河县人民法院日前审理这起合资、合作开发房地产合同纠纷案件，没有支持原告的诉求。原告肖敏称：2009年在邻居的协调 口头合同是双方真实的意思表示，那么口头协议同样具有法律效力，而且口头协议比起书面合同简便高效，更加符合效率原则。但其缺点是内容不易确定，举证难度大，效力较 ...
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实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。 亦不可轻视。俗话说：一字值千金，合同文书表现尤为典型。合同用语不确切，不但使合同缺乏操作性，而且还会导致纠纷的产生，这方面案例可以说举不胜举！ ...
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是各方当事人的真实意思表示，签订该合同的目的，是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的 由是：一、一、二审程序违法。一、二审法院明知广州国土局与中珊公司的纠纷将直接决定该案审理结果，却未将广州国土局追加为当事人。且未将中珊公司 ...
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的合建合同一律认定为无效。（二）非房地产转让型。非房地产转让型（以下简称非转让型）合作建房是指一方出地，另一方或多方出资合作开发房地产，并且 型合作建房中均有体现。但根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，“党政机关和隶属党政机关编制序列的事业单位、军事机关、工会、共青团、妇联 ...
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