方式转让在建工程项目有何优势和风险？ 209.我公司将合作项目转让给房地产开发企业，房地产开发企业支付项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程 了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目，但考虑到 ...
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】 原告：广州市天科源实业发展有限公司（简称天科源公司） 被告：广州天立房地产开发有限公司（简称天立公司） 第三人：中国建设银行广州市东山支行 1992年7月 。同年5月经批准，原告和开发区建总、凯立远东有限公司合作成立了天立公司。三方在合作合同中约定由原告提供涉案土地的使用权，开发区建总负责办理开发 ...
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抵押 房屋他项权证 合同效力 抵押合同 【案情简介】 原告：广州市天科源实业发展有限公司（简称天科源公司） 被告：广州天立房地产开发有限公司（简称天立公司 。同年5月经批准，原告和开发区建总、凯立远东有限公司合作成立了天立公司。三方在合作合同中约定由原告提供涉案土地的使用权，开发区建总负责办理开发 ...
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，约定：双方出资设立海南恒信置业有限公司（以下简称恒信公司）。同日华信公司与通恒财务公司还签订了《合资开发项目协议书》，约定双方合作履行《房屋 。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3,115万元房款本息。 ...
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应支持。（2006年卷Ｐ294页） 21、河北新凯汽车制造不限公司、高碑店新凯汽车制造有限公司与（日本）本田技研工业株式会社、东风本田 24、中国有色金属工业长沙勘察设计研究院与海南省汇富房地产开发公司长沙公司、海南省汇富房地产开发公司合作建房合同纠纷案 裁判摘要： 依照审判监督程序对案件进行再审的 ...
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上海二中院2012年10月26日判决“某银行与某开发公司等保证合同纠纷案”，见《中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同 该预告登记并未使银行获得现实的抵押权，而是待房屋建成交付后银行就该房屋设立抵押权的一种预先的排他性保全。如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下， ...
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公司，采取双方风险共担、利润共享、按比例分成的分配方式，合作开发密云县密云镇某房地产项目等条款。2006年11月23日，双方在工商部门登记注册 和天津某房地产公司共同出资设立密狮公司。某混凝土公司占有股权1200万元，天津某房地产公司占有股权1000万元。密狮公司取得位于密云县密云镇某房地产开发项目， ...
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包括原业主已将部分楼层抵押给银行，部分楼层预售给外商，部分楼层作为注册资本设立了大酒店，还拖欠施工单位巨额工程款，同时该大楼除大部分楼层属商品房性质外， 这些内容，受让方的投资收益容易落空。如上海某房地产开发公司与某房地产建设公司签订项目转让合同。转让某地块的开发项目，转让方转让项目前己经投入巨资获得 ...
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与被上诉人苏州万通房产开发有限公司（以下简称万通公司）、被上诉人中国航天科技集团公司第五研究院（以下简称航天五院）、原审被告苏州市供销合作总社（以下简称苏州 租金附加和协议租金计算办法》执行。参照1993年5月25日江某省苏州市房地产管理局发布的《关于深化改革非居住公房租金的实施细则》中规定，协议租 ...
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被上诉人苏州万通房产开发有限公司（以下简称万通公司）、被上诉人中国航天科技集团公司第五研究院（以下简称航天五院）、原审被告苏州市供销合作总社（以下简称苏州 公房租金附加和协议租金计算办法》执行。参照1993年5月25日江苏省苏州市房地产管理局发布的《关于深化改革非居住公房租金的实施细则》中规定，协议租 ...
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