时应注意：（1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。（2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。（3）如果 1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋 ...
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原告将上述房屋过户至原告名下。 被告小陈不认可父母手持的协议书。他辩称，他曾经在空白纸上写过自己的名字，是父母为了办理授权事宜而要求被告书写的。 经 所显示的购房主体和时间等，在很大程度上印证了二原告是实际出资人的判断；结合二原告持有购房合同、房屋所有权证、购房发票、契税完税证明、公共维修基金专用收据 ...
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程莉最后还是领了结婚证了。 在领证前夕，程莉问徐伟，如果在房产证上加上自己的名字可以吗？徐伟没有犹豫，说可以啊。 不是程莉现实，也不是程莉贪图 恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时， ...
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财产争议的焦点。 婚前按揭购房，婚后取得房产证，如果只登记一方的名字，是不是个人财产？有这样一个案例：王女士和吕先生2004年结婚。婚前吕先生以按揭贷款 如何分割房产两人产生了矛盾。吕先生认为，既然是自己同开发商签订合同，首付也是用自己个人财产支付，特别是房产证上登记为自己的名字，该项房产应该是自己的 ...
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贷款）取得房屋产权 1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。 2、明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。3、分清权益 过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱 ...
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为未成年人的个人财产，但是这一规定应理解为仅适用于未成年人是接受其他人而不是自己父母的赠与。合同法上的赠与是一种交易行为，交易必须有双方当事人，且双方当事人具有 的效力而成立赠与。本案中，王某与被告李某某购买门面房，并以原告李某的名字办理土地使用证和房屋所有证时，原告李某仍为未成年人，其民事行为仍由其 ...
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能要回吗？ 小张和小芳在离婚时约定，小张在其婚前购买的房产证上加上双方的婚生子的名字。但是，离婚后小张并没有依约履行产权过户义务。于是，小芳 办理产权过户登记手续。在法庭上，小张辩称房屋是自己的婚前个人财产，离婚协议书中约定一半产权归儿子属于赠与，在赠与完成前其可以撤销，现其不同意继续将房产赠与儿子。 ...
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某娟的名字是为了替林某荣贷款。因为林某荣已用了自己的名字为我们两老口顶名贷款买了房子，也是为了安置我们两老和二女儿同住（二女儿早年离婚一直和我们 套房子。因此才有上述大女儿林某荣用二女儿林某娟的名字买房的事实。敬请法院给予查明认可。因我们两老年事已高，不能出庭，上面的陈述就是我们两老的意见表达。 第三 ...
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分房前提是无自己所有房屋，因此想让李某汉交出房屋房产证交给部队，证明房屋不是自己所有。因此李某汉将房产证交给张某泉，用于单位福利分房。当时部队还派人调查了， 李某文的合法权益。 综上，法院认定李父与张某泉达成的相关购房协议均合法有效。双方当事人均应依约履行协议。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有 ...
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名作为结婚的条件。大家普遍认为，只要婚后在房产证上加上了自己的名字，房子理应就变成了两个人的共有财产，将来如果离婚，就应该一人一半。其实，这种观点只说 分份额的共同共有。对于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。不是一半，而是全部共有。只有在离婚、一方去世或者依法在婚内进行分割等情况下，对夫妻共同财产进行 ...
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