本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。 原审法院认为，原、被告签订的橡胶树承包合同合法有效，且被告已领取了原文昌县人民政府颁发的承包土地使用权证。原告请求确认 。土地上的附属物在一个月内自行处理。五、在同等条件下，原承包户有优先权。六、如对决定不服，可在一个月内提出异议。一九九九年五月二十七日， ...
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第九十四条的解释而“不成立”。 评析： 对该裁决的理据存在以下争议： 一、该合同的单方解除适用合同法第九十三条第二款还是适用第九十四条合同法第九十三条第二款 》（下称《批复》）第四条规定了“建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。”《批复》第五条又 ...
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企业。1993年7月20日，郑州会计师事务所为其出具的验资报告显示：合同规定的注册资金为3600万元，其中，中方出资2620万元，外方出资140万美元。 该抵押担保的存在。虽然借款及保证合同中未明确约定土地、房产抵押是保证人提供保证的条件，但抵押担保具有法定的优先权，建行郑铁分行营业部应当知道竹林安特 ...
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截止时间，双方发生争议，新桥镇人民政府于一九九八年十二月十一日作出《关于承包土地、橡胶合同纠纷的处理决定》。其内容为：一、周金英承包牛岭经济社20亩 有优先权。六、如对决定不服，可在一个月内提出异议。一九九九年五月二十七日，新桥镇人民政府作出关于撤销原处理决定的通知。当年八月十二日，新桥镇农村承包合同 ...
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约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭”。本案合同的当事人没有约定过解除权行使期限，A2002年1月4日行使解除权及随后提起仲裁时 》（下称《批复》）第四条规定了“建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。”《批复》第五条又 ...
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本所指派主任律师李武平承办其案。 一、案情简介 案由：建设工程承包合同纠纷 ，案号： 上诉人（原审原告）：福建省土木建设实业有限公司海南分公司 上诉 福建福建公司主张工程价款优先权没有法律依据，不予支持并无不当。 2、 关于上诉人福建福建公司主张的逾期付款违约金问题。本案工程承包合同约定的支付工程款的 ...
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第三十四条第二款规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证 预售商品房抵押登记是未完成正式的物权转移登记之前进行的登记，具有临时性，存在于合同生效后至物权变动条件具备前的时间段内，待物权变动条件具备后，权利人需 ...
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判令方某某立即支付拖欠的劳务报酬并确认其就上述债权对海源伟雷轮享有船舶优先权。 二、裁判结果 武汉海事法院一审认为，海源伟雷轮依法应为夫妻共同财产， 一般以家庭夫妻共同经营为常态，如认可夫妻在共同经营船舶中仍能形成船员劳务合同关系，轻易认定此类劳务报酬，将助长被执行人以此方式逃避债务、规避执行的行为， ...
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承租被告的文圩客运站。 【审判】 广西壮族自治区蒙山县人民法院一审判决认为，依法成立的合同，受法律保护。原告申保林与被告蒙山县运输管理所、金晖公司于2008年 的租赁合同即宣告终止。原告有义务清场并将租赁场地交回被告。原告提出在合同期满后被告同意原告继续承租的主张，因没有证据证实，且被告不予认可，故对 ...
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的规定，本院对本案作出的判决具有法律效力，当事人不得提起上诉。 本案是一宗船员劳务合同纠纷。原、被告签订的《劳动合同书》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应 十二条第一款第（一）项和第二十九条的规定，该海事请求具有船舶优先权，对产生该请求的“运泰29” 轮具有优先受偿的权利。 原告请求的债权登记申请 ...
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