到期后全部地上物(包括改、扩、新建物)归出租方所有等方式，以达到双方利益的平衡。 2.场地租赁合同履行中的改扩建及新建建筑法律问题。 绝大部分场地租赁合同在 、工作细节(盖章、排人员协助等)等进行详细约定，并以此作为违约责任承担的条件，以免由于手续的延迟办理或不能办理造成前期费用损失。只要双方能对房屋 ...
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不同的黑合同范畴。工程量、工程范围、工程价款变化的大或小的判断，建议以合同履行中的变化是否超过备案合同的1／3为据，1／3以内属于正常范围，超过1 l8条规定，从承包人提交竣工结算文件之时起算工程款利息，另一方面发包人应按约承担违约责任。如发包人虽提出质量异议但拒绝质量鉴定，法院应尽释明义务，如发包人 ...
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为2000年2月1日至2001年2月1日，并就劳动合同在履行中双方出现的违约行为所应承担的违约责任做出了约定。2000年4月16日，小张突然离开餐饮 承担连带赔偿责任。仲裁委立案后，依据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第二十二条的规定，将酒楼列为第三人，通知其参加仲裁活动。但酒楼认为：小张来酒楼 ...
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玻璃桥已验收合格。因此，洪涛公司应向耀华公司支付剩余的定作及安装报酬。因定作合同未约定承担违约责任的具体方式及计算标准，故耀华公司要求洪涛公司按贷款利率 质量问题，洪涛公司应将保修款给付耀华公司。4、关于证明责任问题洪涛公司不能履行以下两项证明责任，故承担败诉后果：不能证明在耀华公司撤离安装现场后一年 ...
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民初字第1527号民事判决，支持了其上述请求。之后，贾**等三人又以客运合同违约为由，诉请出租车司机和出租公司赔偿损失。 [判决] 本案最终判决结果如下：受害人王 ，在车辆正常行驶的过程中，肇事司机张某驾驶的大型货车与之相撞，造成交通事故，使受害人王某死亡，构成违约，闫某应当承担违约责任。某出租车服务 ...
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一旦发生债务转让，原债务人就不再承担债务，也不承担因新债务人不履行合同而发生的违约责任，第三人取代债务人的合同地位而成为合同当事人。笔者认为，从本案的实际情况 将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。而在本案中，在原告义务由第三人代为履行以后，原告并没有与被告联系，提出转让债务并要求 ...
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买受人凡光庆在拍卖过程中没有过错，并在拍卖成交合同书签订后积极履行了合同约定的支付拍卖标的物价款的义务，在合同因榆阳区农行的违约而解除后，其作为守约 确立的严格责任原则，榆阳区农行已构成违约。由于拍卖成交合同书对不能按期交付拍卖标的物的违约责任有明确的约定；同时拍卖法第四十条第一款规定，买受人未能按照 ...
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主要义务，对方接受的，该合同成立，接受合同履行标的物一方不得以未订立书面合同为由拒绝承担违约责任。 案情 被告四川航天建筑工程公司于2003年通过招投标 拆迁，导致工程停工。四川航天建筑工程公司在向古蔺县交通局索赔的诉讼中，已将原告交付的水泥砼管作为材料损失一并主张并得到四川省高级人民法院终审判决支持 ...
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佣金，故该项请求应予驳回。 法院认为，安琪公司与友源公司签订的《资产委托管理合同》有效，当事人应当依约履行各自义务，友源公司因未依约补足担保财产，致使安琪公司 。其承担责任的性质和方式虽为连带责任，但本案中，友源公司、海通营业部属因各自的违约行为偶然竞合而产生的对安琪公司同一给付内容之债务，应为不真正 ...
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履行主要义务，对方接受的，该合同成立，接受合同履行标的物一方不得以未订立书面合同为由拒绝承担违约责任。案情被告四川航天建筑工程公司于2003年通过招投标 拆迁，导致工程停工。四川航天建筑工程公司在向古蔺县交通局索赔的诉讼中，已将原告交付的水泥砼管作为材料损失一并主张并得到四川省高级人民法院终审判决支持 ...
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