变为夫妻共有 误区来源：1993年公布的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方 该20万元为吕布个人所有，不作为夫妻共同财产进行分割。 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品;(各种大钻戒啊 ...
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中居多。欠条的本质是当事人双方对应履行合同义务或其他民事责任的明确确认。明确上述问题以后，此类案件处理中常见的问题，如借条或欠条中未约定还款期限 问题有相应的司法解释或批复。法释【2000】34号的内容是，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 ...
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这样万一遇到工资拖欠的时候，就能作为证据材料派上用上。包括之前提到的劳动合同、工资单、工资册等等。 2.平时的工作中，工资单、工资条、劳动合同等 或向劳动部门投诉，寻求帮助，且笔录和调解记录还能作为证据提交。 其他关于证据的常见问题 1、只认识包工头，不知道用人单位是谁该怎么办？ 查看工地有无施工方或 ...
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间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间 的一种委托方式。实践中，以卖方全权委托他人代为行使卖方的权利、履行卖方的义务最为常见。卖方全权委托的内容一般包括：代为寻找买家、签订房地产买卖 ...
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2年经办了不少合法的民间借贷或是高利贷催收的案件，总结一下关于民间借贷关系中常见的问题，希望能多各位有所帮助。如有不足之处，欢迎指正，如有此类问题， 债权债务关系的证明，而收条则不仅仅证明债权债务关系的存在，还能够作为股权关系或合同履行的证明。持有收条的一方要求出具收条的一方清偿收条项下的款项，就必须 ...
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借贷具有很大的随意性和风险性，极易引发纠纷。在此回顾这几年承办的民间借贷案件，总结其中常见的法律问题，以期与各位同仁共同探讨。一、 关于名称问题名称 债权债务关系的证明，而收条则不仅仅证明债权债务关系的存在，还能够作为股权关系或合同履行的证明。持有收条的一方要求出具收条的一方清偿收条项下的款项，就必须 ...
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纠纷最有效的途径。从法院审理的涉及企业合同的案件来看，常见的合同风险主要有以下十个方面的问题： 问题一：对交易对方的资信状况缺少了解 一般情况 对企业印章的使用缺乏规范管理合同法规定，企业法定代表人的签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都会授权他人对企业印章进行管理，但往往印章的 ...
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办法予以保障;如销售方多次违约，工期、质量无保障，无解决问题诚意时，购房人则应坚决要求解除合同，并要求赔偿损失。此时，可依据的法律条款是《中华 建房应当认定无效，同时由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商更要严格按照法律规定及合同 ...
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的民事欺诈行为。这种欺诈行为不仅是民事欺诈中最主要的持殊表现形式，而且是民事活动中常见的且数量最多的。因此，除具有一般民事欺诈的特征外，合同民事欺诈 性质的合同欺诈行为,便于在司法实践中划清罪与非罪的界限；二是合同欺诈人应承担的法律责任问题．即明确欺诈行为人的民事、刑事或行政责任，才能起到保护被欺诈人 ...
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过程中，商品房买卖纠纷的类型很多，除了前所讲的交付和办证外，还有几种比较常见的纠纷，本律师下面将根据自己实际办案过程胜诉的案件，与大家分享。以期出现类似 时通过委托质量鉴定的方式予以确定。（1）出卖人交付的房屋虽不完全符合合同约定，存在质量问题，但不影响买受人正常使用的，法院一般不会判决解除合同，但买 ...
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