违约。退一步而言，即使被告朱某二对于原告上述解除合同的通知有异议，按照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款及《最高人民法院关于适用若干问题 20000元及支付违约金180000元诉讼请求，不予支持。 关于争议焦点二。因被告朱某二违约，依法应承担相应的违约责任。本案中，原告主张按照合同约定即被告违约 ...
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实现。即盘锦中房公司虽在双方买卖合同履行过程中存在违约行为，但并未构成根本性违约。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项规定，当事人只有在 ，但当事人另有约定除外。所以，如果合同对迟延交付房屋的违约责任承担方式作出约定，且约定中不包含解除权的，买受人不可主张要求解除合同。如果合同没有作出任何 ...
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现已逾期，所以请求法院判令原告秦先生交付剩余5万元购房款，并承担逾期付款的违约责任。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告秦先生和被告XX公司签订了 对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。合同法规定不安抗辩权的目的在于，切实保护当事人的合法权益，促使当事人履行义务。为防止负有先给付 ...
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依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费551元，由被告严芳、被告XXX房地产经纪有限公司各承担275.5 601元。本判决为终审判决。律师建议：本案处理重点在于对违约责任承担的理解。我国《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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的违约金。根据商品房买卖合同约定，被告应将符合《住宅项目交付使用管理办法》规定的商品房交付原告，但被告交付时商品房未经竣工验收备案，不符合合同约定交付条件， 后原告仍有权要求被告承担违约责任。《合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救 ...
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收到被告发出的函件，但是已经口头回复，但是被告否认收到原告的口头回复。三、法院裁判依据合同法第六十条、第一百零七条，《解释》第十四条、第十八条 公司承诺交房后30日内办理房产证，故理应承担没有按承诺为远大商贸有限责任公司办理房产证的违约责任。但原告在被告2003年4月22日提出为其办理房产证后，不能 ...
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总价产生争议，东莞公司亦未向华晟公司开具增值税发票。 华晟公司以东莞公司违约应承担240万元违约金为由，向徐州市中级人民法院提起诉讼；诉讼期间，东莞公司亦反诉要求华 约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法院予以支持。可见，在买卖合同纠纷中，适用减少价款的违约责任，需要具备两个 ...
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的各类合同纠纷案中，大部分都是关于违约责任承担的纠纷。根据合同法的规定，合同可以由当事人基于约定或法律规定在一方违约时行使解除权而终止，换言之，一方 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 代理审判员 周 婉 二○一○年一月七日 ...
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在6月10日以前送货，不遇到6月中旬的暴雨，可能会避免大部分损失，所以被告不负责任也是不合理的。依据我国《合同法》第143条规定，因买受人的原因 实际损失，应当承担部分损失。 总之，我认为本案中，不应适用风险负担的规则，而应当由被告承担迟延受领的违约责任，同时考虑到原告的过错，而适当减轻被告的责任。...
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在6月10日以前送货，不遇到6月中旬的暴雨，可能会避免大部分损失，所以被告不负责任也是不合理的。依据我国《合同法》第143条规定，因买受人的原因 实际损失，应当承担部分损失。总之，我认为本案中，不应适用风险负担的规则，而应当由被告承担迟延受领的违约责任，同时考虑到原告的过错，而适当减轻被告的责任。 ...
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