合同生效的条件 -案例分析搜索

不动产登记与转移合同效力的关系

民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。⑵。合法有效的双一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否属于不动产物权转移 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。⑵。合法有效的双一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否属于不动产物权转移 ...

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履约保证金的法律常识

的，中标人应当提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度，采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度来保证工程质量和、退还时间有些不同。 1、有些地方把履约保证金作为合同生效的条件，在接到中标通知书后7天内，中标人应按合同规定向业主提交履约保证金或履约保函。在供需双方 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。⑵。合法有效的双一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否属于不动产物权转移 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。⑵。合法有效的双一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否属于不动产物权转移 ...

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房屋买卖合同有效的条件？

不构成违约，但若法院认定构成违约，要求减少违约金。四、法院判决（一）自本判决生效之日起十日内，被告张T向郑A支付购房款六万元；（二）自本判决生效签订《商品房预售合同》，但原因并不能归责于郑A。张T提出签订预售合同后支付房款的付款条件视为2014年5月10日已成就，而且张T在其未签订《预售合同》 ...

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房屋买卖合同有效的条件？

不构成违约，但若法院认定构成违约，要求减少违约金。四、法院判决（一）自本判决生效之日起十日内，被告张某一向郑某一支付购房款六万元；（二）自本判决商品房预售合同》，但原因并不能归责于郑某一。张某一提出签订预售合同后支付房款的付款条件视为2014年5月10日已成就，而且张某一在其未签订《预售合同》 ...

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房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？

是不支持的，是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？《商品房销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 ...

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违反禁止承保职业条款订立的保险合同是否有效

该保险赔偿。【分歧】对于阳光保险公司应否承担保险赔偿责任，有两种不同的观点。一种观点认为，保险公司不承担赔偿责任。保险公司在保险卡中载明禁止承保保险公司亦在保险条款中将符合承保职业作为保险合同生效的条件，在此情况下，保险公司理应对投保人的职业负有审慎审查的义务，以确保被保险人符合承保要求。从本案双方 ...

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加工承揽合同纠纷一案

根据合同第12条、14条可知，合同定金仅是合同生效的条件，并非对债务的担保，合同第14条明确说明本合同无担保方式，因此，不属于定金罚则的，如果认定被上诉人须承担“扩大损失”，对上诉人而言，上诉人就获得了近似两倍的利润，这种结果对被上诉人而言不能不说属于显失公平。综上所述，代理人认为，被上诉人没有 ...

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