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签订商业地产租赁合同前需要核实房屋产权证书的原件,必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查,可以核实房屋租赁合同的 1年,否则视为出租人违约,应承担一定数额的违约赔偿责任。这样可以防止出租人收回房屋自用1天然后出租以阻断“继续出租”的情形。第二,约定什么是“同等条件”, ...
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海华轻投资开发有限公司负担;反诉案件受理费人民币22,710元,由上海海星供销商业有限公司负担7,324.44元,上海华轻投资开发有限公司负担15,385.56元 故上诉人拖欠租金,基于上述被上诉人所出租的房屋之情况,上诉人认为年租金应是60万,故要求撤销租赁合同,被上诉人返还上诉人多支付的房租,赔偿 ...
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海华轻投资开发有限公司负担;反诉案件受理费人民币22,710元,由上海海星供销商业有限公司负担7,324.44元,上海华轻投资开发有限公司负担15,385.56元 故上诉人拖欠租金,基于上述被上诉人所出租的房屋之情况,上诉人认为年租金应是60万,故要求撤销租赁合同,被上诉人返还上诉人多支付的房租,赔偿 ...
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海华轻投资开发有限公司负担;反诉案件受理费人民币22,710元,由上海海星供销商业有限公司负担7,324.44元,上海华轻投资开发有限公司负担15,385.56元 故上诉人拖欠租金,基于上述被上诉人所出租的房屋之情况,上诉人认为年租金应是60万,故要求撤销租赁合同,被上诉人返还上诉人多支付的房租,赔偿 ...
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及附加 转租收入*5.55% 印花税印花税 转租租金(总额)0.1% 在实践中,商铺租赁税费德缴纳比较多样,上述标准只是法定征收标准,不同区域或许存有不同的征收 的商业规划和有关政策,比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中 ...
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玉苑路北侧5幢1至6层玉房权证玉镇新字第**49-号7639㎡商业用房为甘来矿业公司前述贷款提供抵押担保。2017年9月11日,农行酒泉分行向 苏玉梅共同向农行酒泉分行出具《承租人出租人承诺书》,承诺在房屋租赁期间,如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产,则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止,因租赁合同 ...
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住宅或厂房的,就不能未经有关职能部门审批,便在合同中擅自改变功能,作为商业用途出租。再次,房屋租赁法律关系,是一种比较特别的民事法律关系,它要 状况,提出合理的租金价格,不要要价太高。我们在工作中发现,有些拖欠租金的租赁纠纷之所以发生,是因为租金偏离市场行情和整个经济状况,高得承租人实在难以承受。租价 ...
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12月30日,2002年期间乙方向甲方缴纳承包费每月4800元,此后缴纳每日5000元。合同签订后,徐志武与他人合伙开办了袁州区卡路约翰服装店,另行进行了 袁州区人民法院审理认为,原徐志武与原宜春市袁州区商业贸易中心为逃税,将房屋租赁合同签订成承包经营合同,以合法形式掩盖非法目的,该民事行为无效。易政 ...
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时代商务有限公司辩称,无异议。被告深圳市尖东城商业发展有限公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了房屋租赁合同补充协议、银行流水、收条、借条、承诺书、 清楚具体还款时间,但主张还款均系本金。 一审法院认为 本院认为,本案为合同纠纷案件。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十 ...
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公司法务工作者。 原告阮文丽、王军与被告港盈武汉商业管理有限公司(以下简称港盈公司)租赁合同纠纷一案,本院于2017年7月25日立案。 的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。武汉市城区房屋租金市场价2015年至2017年一直处于上涨趋势。另比照《中华人民共和国合同法》第二 ...
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