合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2015年3月 -2018《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军投资有限公司返还原告孟彩支付的合作建房款定金126680元并 ...
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合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30 9-716《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军投资有限公司返还原告刘云支付的合作建房款定金和合作建房款 ...
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合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月 3-1307《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军投资有限公司返还原告李胭支付的合作建房款定金和合作建房款 ...
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【顾购物公园】翡翠国际11栋A座，预计于2014年10月30日前取得预售许可证，2016年9月30日交房；乙方自愿认购中央商务区CBD顾购物公园 的50%即132401元，剩余50%的房款181000元在该写字楼取得预售许可证及乙方与富公司签订《商品房买卖合同》后，乙方以按揭贷款的方式付清给富公司等。 ...
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支付了购房款290791元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。原告便与被告军×公司协商，军×公司 建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月 ...
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了购房款237541元。经原告向防城港市房产部门咨询，富乐华房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该两份《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法权益，请求法院 合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将分别于2015年3月 ...
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的主要内容，并且开发商已经按照约定收受购房款，应当认定为商品房买卖合同;开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实与宫木先生签订认购协议导致认购协议无效，应当 300万元。专业房产律师靳双权点评：《合同法》第十二条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二 ...
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合同呢?笔者结合司法实践认为主要有以下几种： 1、房屋与土地分开转让，合同无效 《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定："建筑物、构筑物及其附属设施 合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 4.与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用导致买受人无法 ...
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杨某与北京某当地产开发公司签订了商品房买卖合同，合同约定杨某向北京市某房地产开发公司购买预售的位于北京市西城区某商品房一套。杨某对开发公司的 首付款收据、赔付选择单等证据的原件以及证人证言，证明原告和被告签订商品房买卖合同的事实。 案件审理结果： 北京市西城区人民法院审理认为：根据原告方在庭审上提交 ...
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效力 2006年2月20日，何开厚（第三人）与长进实业公司签订《商品房申购协议书》约定：何开厚向长进实业公司申购其开发的某小区601号房屋， 何建华买房一事，他们自己解决。 案件焦点：当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记行为； ...
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