高南风到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，按照与被告签订的商品房买卖合同的约定，原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区惠工街136-7号7A-7-1号 双方所约定的违约金标准即按总房款的0.5%计付违约金明显过低，为保护合同的交易安全，切实保障诚信履约当事人的合法权益，应按原告已付全部购房款即1 ...
//www.110.com/ziliao/article-227513.html -了解详情
总房价593619元，原告先交付定金10000元，缴付首期楼款时，正式签订“商品房买卖合同”，原告选择付款的方式为“未定”，原告交付定金后不按时依约定的付款方式 日后，被告才将讼争标的物另行出售给他人。获得的收益比原告合约中约定的交易价格还少将近2万元，这显然不符合逻辑推理。因此，原告要求被告双倍返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-185883.html -了解详情
为“预收购房款”。2011年2月10日，两原告向被告递交《请求停止执行“商品房认购协议书”报告》，称“由于国务院2011年1月26日发布新的房地产市场调控 ]24号），本案件中的购房人不符合我市住房限购规定，不能办理房屋交易合同备案手续。”同日向本院提供2011年2月20日公布的厦门办[2011]24 ...
//www.110.com/ziliao/article-692377.html -了解详情
受人的利益、维护商品房交易安全，法律法规规定了商品房预售合同登记备案制度。实践中作为行政程序的商品房预售合同备案一般不影响商品房预售合同的效力。除特别 合同关系。 在本案例中，被告北京市某房地产开发公司虽然不认可《商品房买卖合同》的复印件，但是，我方在庭审上提交通知、收据、代收保险费单据、抵押登记费 ...
//www.110.com/ziliao/article-538717.html -了解详情
预售合同的签订是有一定条件的，开发商必须符合“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”的条件 合同更加严格的限制性规定。 但是，商品房预售合同仍是一种典型的交易形式，其标的物是商品房，只不过该种行为必须受到法律、行政法规的相关限制，其 ...
//www.110.com/ziliao/article-489757.html -了解详情
，奉新县拆迁补偿安置协调领导小组、奉新县财政局于2007年2月13日在该合同中对冲抵销售不动产税和建设规费的审批盖章、奉新县司法局公证处2007年2月13 ，交房期限实为2008年12月30日前，结合对被告职员黄小平的调查和商品房交易习惯，本院对此主张予以采信，推定房屋交付期限为2008年12月30日 ...
//www.110.com/ziliao/article-481588.html -了解详情
新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易，即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未 是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险;新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受， ...
//www.110.com/ziliao/article-328096.html -了解详情
案例 一、案情简介 2009年8月2日，原告***与******房地产公司签订了一份《商品房认购书》，其主要内容为：1、原告***认购该房地产公司的某楼盘房屋， 预约义务。 3、为保障交易安全和社会公共利益，保障购房业主的权益，不能仅以认购书中所谓的“认购方须签订商品房买卖合同及认购方已充分了解商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-252725.html -了解详情
张三向本院提出诉讼请求：判令被告按照双方于2016年8月14日签订的《商品房预售合同》，向原告支付逾期办理a室房屋的房地产权证小产证的违约金〔以已付房款 。甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起10天内，由双方依法向房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证小产证。后原告实际支付总 ...
//www.110.com/ziliao/article-885379.html -了解详情
之五的标准计算〕。事实和理由：原被告于2016年8月14日签订了《商品房预售合同》，约定被告出售a室房屋一套，房屋总价2,676,456元。但被告未涤除 。甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起10天内，由双方依法向房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证小产证。 后原告实际支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-885111.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务