法律的角度看，此方法风险很大，因为房产证还是原房主的，房主就可能通过挂失来注销原房产证，办理新证后，一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成 只赔付房管局签订的合同中标示的价格，买方没有充分证据，会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王先生于一年前刚买入的一套商品房，为了避税 ...
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首页合同是委托原告办理涉案房地产的提前还款手续、注销抵押登记，办理及领取房地产产权凭证的合同，被告王某花当时没有在佛山市，所以委托原告代为领取房地产产权凭证，并 产权来源，均计入家庭已拥有住房套数，无论原告现有两套房屋是否为村屋或商品房，均计入家庭已拥有住房套数，因原告在佛山市禅城区内已有两套住房记录 ...
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首页合同是委托原告办理涉案房地产的提前还款手续、注销抵押登记，办理及领取房地产产权凭证的合同，被告王某花当时没有在佛山市，所以委托原告代为领取房地产产权凭证，并 产权来源，均计入家庭已拥有住房套数，无论原告现有两套房屋是否为村屋或商品房，均计入家庭已拥有住房套数，因原告在佛山市禅城区内已有两套住房记录 ...
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;5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同;6、为购房合同提供律师见证服务;7、代办购房合同公证、登记备案手续;8、代办个人住房、商业用房贷款手续;9 仲裁。6、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律 ...
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职责，协助房地产行政主管部门做好房地产交易管理工作。 第四条房地产交易应当签订书面合同。 市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介 之日起十五日内到原登记备案的房地产交易管理机构办理合同登记备案注销。预购人愿意继续履行商品房买卖合同或者在被告知之日起三十日内未提出异议的 ...
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19号执行裁定，发回重新审查。 2、被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以对其进行预查封 案例二：《吴美 资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书撤销不合法的抵押、转让等登记，并注销所颁发的证照。 第二十二条 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法 ...
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但均无结果。由于该幢房产被网签确认之后，我方依据北京市政府的相关规定在没有注销该网签购房协议之前不得将该房屋另行销售。这样就给我方造成了极大的营销困难 某的反诉请求。 二、被告辩称 秦某辩称：双方签订书面《商品房买卖合同》，办理了网签和预售合同登记备案，属于合法有效。我向某公司支付房屋首期款442万余 ...
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《房屋所有权证》，结果发现开发商因没有后续项目开发已经注销公司，去向不明，尽管商品房权属证明书、申请表及购房合同等办证资料当时都移交给了物业公司，但物业 窗口管理办公室副主任刘勇在接受本报记者采访时表示，购房后未能及时办理登记手续，会给今后依法保护自身权益、依法取得房屋所有权以及依法处置房屋各项权利 ...
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某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续。其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 抗辩主张无相应依据。再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取 ...
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部门降低其资质等级或注销其资质证书。 第二十八条外地物业管理企业进入本市从事物业管理活动的，应当事先持资质证书报市物业管理主管部门备案。 第四章物业管理 物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料： （一）建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同； （二）业主 ...
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