。这种情况下，共有分摊建筑面积的差异实行多退少补的原则，套内建筑面积发生增减的情形则优先使用房产商与购房者的约定，无约定的则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行限制的多退少补原则。 在商品房预售合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-303116.html -了解详情
建筑面积的单价按照合同约定的总价除以合同约定的套内建筑面积计算。当事人以交付的商品房面积与合同约定存在误差为由请求补足房价款或者返还房价款及利息的，诉讼 起算，但尚未超过保修期的除外。6、银行按揭贷款条件变化引起的纠纷及处理商品房买卖合同签订后，因国家关于当地房产金融宏观调控政策辩护导致买受人无法办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-280533.html -了解详情
按建筑面积计价每平方米8547.09元，总金额为701545元原告应在签订合同后一次性支付全部购房款。被告应当在2013年10月1日前向原告交付符合条件的商品房 房的责任约定(合同第14条)为除不可抗力外，被告未按约定期限和条件将商品房交付原告的，按逾期时间分别处理(1)、逾期在90日内的，自合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-735167.html -了解详情
尊公司签订《定购协议书》两份，×××××号定购协议书载明，买方姓名：赵敏，面积：暂159.89平方米，成交单价：42727元，购买名称：贡院×号×号， 行为应由被代理人即明宇公司承担民事责任。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不 ...
//www.110.com/ziliao/article-731417.html -了解详情
日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74.4平方米，公共部位与公用房屋 已全额支付合同约定的首付款222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌达 ...
//www.110.com/ziliao/article-284508.html -了解详情
应作有利于消费者解释的规定，本案应适用建设部建住房（2002）74号《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关文件通知》，该通知于2002年5月1日执行， 》进行计算”。该规则明确了国家经委基建办公室所发布的《建筑面积计算规则》在全国范围内计算商品房建筑面积时通用。因此无论是按通常理解，或按合同文义理解 ...
//www.110.com/ziliao/article-280575.html -了解详情
，由广东经国律师事务所代理的原告赵某诉被告广州西关时代广场房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，广州市中级人民法院充分采纳了我所代理人的代理意见，终审 ㎡。赵某认为，交付的房屋公摊建筑面积减少，已构成违约，开发商应退还其购房款1569078元。 开发商则认为，其商品房买卖合同第五条已经明确约定：以 ...
//www.110.com/ziliao/article-252186.html -了解详情
安装总公司”为本案当事人，其自行出具的所谓“计算式”虽加盖有“法库县房产管理处商品房面积审核专用章”，但仍不足以否定原鉴定结论，故原审未予采信亦并无 在“鉴定结果”一项中明确载明“交通局综合楼2至3 轴门市楼销售面积113.89平方米”，并附有《套内建筑面积计算式》及《交通局综合楼2号和3号门市计算式 ...
//www.110.com/ziliao/article-185876.html -了解详情
应作有利于消费者解释的规定，本案应适用建设部建住房（2002）74号《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关文件通知》，该通知于2002年5月1日执行， 》进行计算”。该规则明确了国家经委基建办公室所发布的《建筑面积计算规则》在全国范围内计算商品房建筑面积时通用。因此无论是按通常理解，或按合同文义理解 ...
//www.110.com/ziliao/article-57921.html -了解详情
) 《仲裁裁决书》申请人：x房产公司。被申请人：李xx。2000年9月21日，申请人与被申请人签订《商品房预售合同》，并于2000年9月29日经广州市房地产交易所备案登记。合同约定，被申请人向申请人购买涉案房屋，建筑面积107.94平方米，房屋按建筑面积计算，售价为每 ...
//www.110.com/ziliao/article-620177.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务