余元并如数偿还供暖费、物业费。律师说法：逾期交房如何维权许多购房人经验不足，没有验证开发商的商品房预售许可证就与其签订了预购合同，为纠纷产生埋下隐患。“举 内交房，则购房者不得以延期交房为由要求退房。以上就是对“逾期交房”如何维权问题的解答，如果您还有与此相关的问题，欢迎来电咨询房产专业律师。内容摘自 ...
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告诉称 2014年2月20日，我与被告北京中天房地产开发有限公司签订《北京市商品房现房买卖合同》。合同约定：我向被告支付房款1874600元，用于购买被告开发的 1874600元。合同第十八条权属转移登记（三）：买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理 ...
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，如何向开发商主张赔偿。 法律点评 花乡司法所的工作人员发现，任先生签订的《北京商品房预售合同》，合同约定：“出卖人应当在2015年5月30日前向买受人 付款，并按照买受人全部已付款的2％向买受人支付违约金”。 根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用 ...
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偿还贷款履行担保的行为。按照相关规定，开发企业销售已设定在建工程抵押的商品房，应征得抵押权人的同意，事先将房屋设定在建工程抵押的情况告知购房人， 做好相关约定，制约开发企业能及时办理在建工程抵押注销手续；三是一旦因此引发纠纷，可通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径依法维权。 徐涛律师15327446830 ...
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精装房以次充好，购房者可以通过购房合同维权。购买精装房要再签合同时约定装修细则和个人权利的行使。家建议，以详细条款将装修所涉及的难题，如:材料品牌、 的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。 第四，应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是 ...
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精装房以次充好，购房者可以通过购房合同维权。购买精装房要再签合同时约定装修细则和个人权利的行使。家建议，以详细条款将装修所涉及的难题，如:材料品牌、 的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。第四，应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是出卖 ...
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） 一、原告诉称 原告张杰诉称，2007年10月20日，原被告签订北京市商品房预售合同，原告购买坐落在北京市怀柔区朱庄小区1号楼房一套，并已经付清房款 8万元。 五、律师靳双权点评 原告张杰与被告宏杰公司之间签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，对双方当事人具有法律 ...
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开发商都未同意。 王先生无奈之下，委托江苏袁胜寒律师事务所周六八律师帮助其维权。周律师在接受王先生的委托后，发现王先生与开发商在签订认购协议时 预售合同的原因就是银行利率问题造成，开发商对此也表示认可。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条第二款的规定：“因不可 ...
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考虑。 律师举例称，根据法律规定“定金的数额不得超过合同标的额的20%”。但在二手商品房买卖合同中，很少有定金的约定达到了法律前述最高限额，一方面是多数买方不 安全问题以及交易的资金筹备问题。“其实买方交付较高的定金是一种较好的维权保证，当然前提是买方确保自身不存在违约，否则很容易给卖方没收定金。” ...
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将房屋的钥匙交付给原告吴某。xx中级人民法院经审理认为，双方当事人签订的《xx商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付包含 逾期交房的违约责任，但其给被告出具的《购房补充协议》，却为自己的维权之路设置了障碍。本案中，可以清晰的看到原告的过失主要表现在：(1)给被告 ...
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