军公司签订的《合作建房合同书》，该协议书包含了当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《 应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案 ...
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协议解除的条件已经成就，原告在本案直接请求故对原告要求解除双方签订的《购物中心认购协议书》的诉讼请求，法院予以支持。因协议解除，购物中心（即李四）收取 提取2.5%的管理费。法院认为，通过双方约定，M公司与H公司之间实际已经形成商品房合作开发关系。而H公司于2007年10月15日与M公司签订协议后，于 ...
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被抵押的房产，何况目前黄女士没有遭受任何损失。黄女士没有按时交纳房款，违约在先，请求法院驳回其起诉。 但由于被告未按时提交能证明“在订约时已告知 被抵押，遂根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出一审判决：撤销双方签订的《房产临时认购协议书》，深圳某公司返还黄女士已 ...
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条第一款的规定，盛润公司应当按照其出售该三套房产的金额，即1702635元赔偿赵洁受到的经济损失。故赵洁要求盛润公司返还房产同等价值款项请求，予以支持 》的通知后，3日内到售楼部签约，逾期视为购买房(协议书原文如此，应为购买方)违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30 ...
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（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。【法律文书】 民事起诉状 民事答辩状 民事上诉状 之一是定房协议书能否确认为商品房买卖合同。法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房的认购、订购、 ...
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开发有限公司双城第二分公司。曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为-1至4层(其中包括 本院认为，原告关于要求被告赔偿代收租金及损失却未提供相应的证据予以证明，故无法得到支持。由于原、被告所签订合同对被告违约事项未作约定亦未 ...
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法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已 的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否 ...
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法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已 的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。 一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否 ...
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因被告存在违约行为致使不能实现合同目的，因此提起解除本合同的事实。第二分公司的质证意见是：对证据1的真实性无异议，对证明的问题有异议：该认购书没有 诉讼文书得知被告所售商铺未取得商品房预售许可证后，于2017年1月提起诉讼，原告请求权未超过除斥期间。(三)、原告要求被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持 ...
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因被告存在违约行为致使不能实现合同目的，因此提起解除本合同的事实。第二分公司的质证意见是：对证据1的真实性无异议，对证明的问题有异议：该认购书没有 诉讼文书得知被告所售商铺未取得商品房预售许可证后，于2017年1月提起诉讼，原告请求权未超过除斥期间。(三)、原告要求被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持 ...
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