办证的法律责任 【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之 ，法律依据何在？ 之后的商品房买卖合同，即行政机关制定并强制推行的标准文本，都将办证变成出卖人的义务，有的开发企业试图通过补充协议来修改，还被行政机关 ...
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以下判决“一、王某与河北望X房地产开发有限公司签订的房屋转让合同及补充协议合法有效，涉案66套商品房归王某所有。二、河北望X房地产开发有限公司应于判决生效后五 签订的本案诉争房屋买卖合同的效力 首先，本案诉争的两套房屋虽系孙某在该房查封期间购买，但因某某并非以上查封裁定的当事人，其对其中一套商品房查封 ...
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产生的诱导作用足以影响业主对讼争房产的价值大小的判断，足以影响业主决定是否购买讼争房产。因此，关于路面宽度的广告，应当视为一种承诺，构成要约。 2 买卖合同》的组成部分，视为对原合同的补充协议。 二、关于法律适用问题 本案主要涉及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-43542.html -了解详情
产生的诱导作用足以影响业主对讼争房产的价值大小的判断，足以影响业主决定是否购买讼争房产。因此，关于路面宽度的广告，应当视为一种承诺，构成要约。 2 买卖合同》的组成部分，视为对原合同的补充协议。 二、关于法律适用问题 本案主要涉及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三 ...
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3月16日，北京F公司（出卖人）与金某康（买受人）签订《面积结算补充协议》，约定因套内建筑面积增加0.08平方米，金某康补交房款584元，故房屋 房屋系限价商品房，属于政策性保障住房，金某聪借金某康名义购买涉案限价商品房的行为影响了政策性住房的正常分配，侵害了不特定第三人的合法权益，其借名买房协议应当 ...
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3月16日，北京F公司（出卖人）与赵某康（买受人）签订《面积结算补充协议》，约定因套内建筑面积增加0.08平方米，赵某康补交房款584元，故房屋 房屋系限价商品房，属于政策性保障住房，赵某聪借赵某康名义购买涉案限价商品房的行为影响了政策性住房的正常分配，侵害了不特定第三人的合法权益，其借名买房协议应当 ...
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价。上市交易并不必然导致社会公共利益的损失。综上，双方之间签订的房屋买卖合同及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。 法院查明 孙某亮 应安置人口三人，置换、购买4套房屋，其中一套房屋为某村定向安置房（某项目）一号房屋，并写明上述定向安置房产权为限价商品房产权。孙某亮于 ...
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公司（出卖人）与张三（买受人）签订了商品房预售合同（以下简称：预售合同），约定：第三条，买受人购买坐落于B是1号，房屋为普通住宅，预测建筑 （反诉原告）H公司的全部反诉请求。 律师点评张三与H公司签订的预售合同、补充协议及补充条款均为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效。 ...
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的合同中明确约定房屋交接的程序。结合《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款，消费者可在合同附件四补充协议中作类似如下房屋交接程序约定，尽可能降低 三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权状况 ...
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以单价5300元每平方米，建筑面积共82.9平方米，合同总价款为439370元的价格购买被告开发的位于防城港市中心区。涉案合同第八条约定了被告应于2014年6月 补充协议第一条约定了买受人应在签订《商品房买卖合同》及本补充协议之次日起30日内到出卖人指定的银行办理按揭手续，提交符合银行要求的全部资料及 ...
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