主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量 ”微信号falvcankao八、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房《商品房销售管理办法》第十九条规定：“……房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也 ...
//www.110.com/ziliao/article-521209.html -了解详情
，自2009年5月1日起施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十九条规定：“商品房交付使用，应当符合下列条件：一是房地产开发项目经竣工验收 条件的房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一 ...
//www.110.com/ziliao/article-504160.html -了解详情
使用房屋，财产遭受损害的事实，对此被告应承担由此引起的损害赔偿责任，且按《商品房销售管理办法》第三十三条的规定及经被告2007年和2008年两次修复，仍然 ，若协商解决不下的，应注意在保修期内起诉。 国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。建设部在《 ...
//www.110.com/ziliao/article-243673.html -了解详情
履行行为，所违背质量瑕疵担保义务而应承担违约责。根据《商品房销售办法》第32条、第33条以及《商品房买卖合同纠纷司法解释》第13条的规定，在保修期限 的修复费用由出卖人承担。同时，《城市房地产开发经营管理条例》第31条也规定，房地产力发企业应当存商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-707534.html -了解详情
后，才能交接房屋。怎么才能达到交付使用条件呢？国务院第248号令《城市房地产开发经营管理条例》第十七条明确规定：房地产项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； 人防等部门和单位的验收签名和公章，而只是一份申请报告而已。同时，建设部第88号令《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-344469.html -了解详情
） 2009年12月11日，保定市中级人民法院就王某和河北望X房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷进行审理。之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望 年1月10日美食娱乐城与新X房地产公司、望X房地产公司、河北某投资管理中心签订四方协议书，签订该协议的四方存在密切关系，该协议对新X房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-341100.html -了解详情
认为，商品房交付要达到二个条件，一是商品房经验收合格，二是商品房经依法备案。被告认为，本案销售的是期房，不是现房，合同约定的交付买受人使用的商品房 六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、 ...
//www.110.com/ziliao/article-319298.html -了解详情
经营管理条例》 第三十三条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 措施，并有权要求赔偿损失。 4、二○○四年七月二十日修订的《城市商品房预售管理办法》 第十二条由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日 ...
//www.110.com/ziliao/article-284479.html -了解详情
所购房屋享有的专有权，而对建筑物共用部分以及附属物部分享有共有权。《江苏省物业管理条例》第四十五条第（五）项以及建设部《住宅共用部位共用设施设备维修 的方式将外墙使用权等予以保留，于法不合。另外，从权利义务角度，根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，在购房人已经交付的购房款中，已经支付了 ...
//www.110.com/ziliao/article-57463.html -了解详情
或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的契税暂行条例，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在 购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。但是办理按揭手续繁琐、限制较多、费用高。《商品房销售管理办法》第十一条规定：房地产开发企业不得采取返本销售或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-304440.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务