商品房预付款协议 -案例分析搜索

安徽省城市房地产交易管理条例

到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。第十九条转让房地产，应当按照下列向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第三十七条妨碍负责房地产交易管理部门的工作人员 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。第十九条转让房地产，应当按照下列向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第三十七条妨碍负责房地产交易管理部门的工作人员 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。第十九条转让房地产，应当按照下列向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第三十七条妨碍负责房地产交易管理部门的工作人员 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。第十九条转让房地产，应当按照下列程序其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第三十七条妨碍负责房地产交易管理部门的工作人员 ...

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买卖——购房无法继续可以要求开发商退还电商费吗

预售合同的条件后由双方另行签订网签预售合同，我公司并没有隐瞒相关事实；订购协议约定能否签订正式的网签预售合同，具备不确定性，且约定了救济手段，说明我公司情况下，于2015年4月开始擅自对外预售，违反了《商品房销售管理办法》，对A公司处已收取的预付款1%的罚款177863．84元。再查，A公司在关于 ...

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开发商规划房屋不合理可以解除合同并主张违约金吗

预售合同的条件后由双方另行签订网签预售合同，我公司并没有隐瞒相关事实；订购协议约定能否签订正式的网签预售合同，具备不确定性，且约定了救济手段，说明我公司情况下，于2015年4月开始擅自对外预售，违反了《商品房销售管理办法》，对A公司处已收取的预付款1%的罚款177863．84元。再查，A公司在关于 ...

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因开发商未有预售许可证可以要求解除预约购买合同吗

预售合同的条件后由双方另行签订网签预售合同，我公司并没有隐瞒相关事实；订购协议约定能否签订正式的网签预售合同，具备不确定性，且约定了救济手段，说明我公司情况下，于2015年4月开始擅自对外预售，违反了《商品房销售管理办法》，对A公司处已收取的预付款1%的罚款177863．84元。再查，A公司在关于 ...

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房东延期办理过户导致买方无法获得房产证怎么办？

人所售房屋系1001号房屋。出卖人已与开发建设单位万科地产就该房屋签订商品房预售合同，出卖人确认其已经以贷款方式，付清购房款。若出卖人是以贷款方式 50万元，见到产权证后支付剩余40万元。买受人为表履约诚意，另向出卖人支付预付款310万元，支付时间为见房本后10个工作日且2016年9月12日前，支付 ...

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新政影响买房买家解约有效

本文来自京华时报本报讯（记者王秋实）签下购房协议当天，国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政，这让已经交了定金和部分首付的刘开发有限责任公司签订了北京市商品房认购书，约定认购这套建筑面积88.64平方米、总房款高达223万余元的房产。当天刘先生支付了定金5万元和预付款5万元，其余房款采取 ...

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楼市新政影响下北京买家退房被判胜诉

刘先生签下购房协议当天,国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政,这让已经交了定金和部分首付的刘先生无力再购买,但开发商却拒绝退款。昨天有限责任公司签订了北京市商品房认购书,约定认购这套建筑面积88.64平方米、总房款高达223万余元的房产。当天刘先生支付了定金5万元和预付款5万元,其余房款采取 ...

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