商品房预售买卖合同 -案例分析搜索

（2017）阚志×、李佳×等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

日向原告出具一张《收据》（编号为8112503），表示收到原告交来上述商品房30%合作建房款余款111671元。2013年10月14日，两原告为乙方与被告军合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31 ...

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（2016）毛×鑫、胡×苏等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

向被告军×公司共支付购房款127181元。原告经向房管部门咨询，被告富××公司未取得预售许可证销售房屋，依法《建房合同书》应属无效。经多次与两被告交涉，参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31 ...

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（2016）林×与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合同给被告造成的合理损失。被告富××公司、三×公司均辩称，原告没有请求解除合同的依据，不应返还购房款及利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受 ...

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（2015）张×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月 -719《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军×投资有限公司返还原告张×支付的合作建房款定金和合作建房款30 ...

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（2015）王×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月 -1213《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军投资有限公司返还原告王支付的合作建房款定金和合作建房款30 ...

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（2015）孟彩×与广西军×投资有限公司、广西富××房地产开发有限公司商品房预售合同

合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2015年3月 -2018《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军投资有限公司返还原告孟彩支付的合作建房款定金126680元并 ...

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（2015）刘×云与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30 9-716《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军投资有限公司返还原告刘云支付的合作建房款定金和合作建房款 ...

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（2015）李胭×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月 3-1307《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军投资有限公司返还原告李胭支付的合作建房款定金和合作建房款 ...

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（2015）黄×元与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

【顾购物公园】翡翠国际11栋A座，预计于2014年10月30日前取得预售许可证，2016年9月30日交房；乙方自愿认购中央商务区CBD顾购物公园的50%即132401元，剩余50%的房款181000元在该写字楼取得预售许可证及乙方与富公司签订《商品房买卖合同》后，乙方以按揭贷款的方式付清给富公司等。 ...

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（2015）程×利与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

支付了购房款290791元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。原告便与被告军×公司协商，军×公司建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月 ...

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