，收到了市场出具的2万元保证金收据，也收到了王某出具的转让费为38万元的“商铺转让承诺（转让协议）”，其中该承诺表示：如果市场未能正常运营则退还全部转让费（ 第二部分【逻辑论辩】代理律师分析认为，市场刚刚开业，王某交付租金签订大量商铺租赁合同的可能性几乎为零，同时，他的行为也未代表市场，于是，律师便有 ...
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律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第984号民事 争房屋所在小区的物业单位上海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二 ...
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律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983号民事 争房屋所在小区的物业单位上海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二 ...
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被告租赁成都某军队的房产用作商铺，经部队同意后转租给原告，并由原告改建后向部队报备，原告与被告签订《租赁合同》，约定租期为十年，原告租赁 《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》指示精神，军队停止包括空余房地产租赁在内的一切对外有偿服务活动；由于国家和军队政策法规重大调整，军队不再开展对外有偿 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种“规则”形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯。然而 在征得原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。然而在杨某承租的第二年 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种规则形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯。然而， ，在征得原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。然而在杨某承租的第二年 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种“规则”形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯。然而 在征得原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。然而在杨某承租的第二 ...
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房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式 ，则甲方需一次性退还乙方所支付的履约保证金，并支付违约金。违约金为当年度总租赁费用的50%。 若乙方违约，则甲方有权没收乙方所支付的履约保证金并要求 ...
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，女，汉族，住云浮市云安县，原告钟XXXXX、罗XXXXX与被告刘XXXXX土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，依法适用简易程序， 租赁场地现场图片，拟证明截止2017年10月25日，被告仍未迁出租赁场地，部分商铺仍在占地营业。被告刘XXXXX没有提供答辩意见和证据。本院经审理认定 ...
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公安等政府机关的各种证件办理方面提供所需的手续证明。但因为被告无法提供租赁房屋的建设工程规划许可证、施工许可证，导致消防队不受理申请，原告经营旅馆一直无法 作出判决：被告行为属于违约，根据双方于2013年12月5日签订的《商铺租赁合同》判决被告承担违约责任，向原告支付40万元违约金，诉讼费用由被告承担 ...
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