无疑的。而土地属于不动产，其权属以及全书的流转都应当以登记的方式向社会公示，受让方有义务审查之，不存在善意取得的问题。双方签订合同之时，镇政府对所涉土地 想通过他们双方的行为剥夺所有权人（西麻王某农民集体经济组织）自主经营该宗土地而从中收益的的机会，从而在该宗土地上分一杯羹。 其二，某镇政府与王某通谋 ...
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法学家和青年学者，就《物权法》视野下不动产的善意取得若干问题进行深入讨论，涉及到善意取得的诸多具体理论和实践问题。现将这些讨论陆续登出，以供参考 ，刘金龙下落不明。三个月后，张焕便诉至人民法院，要求撤销房屋管理部门所作出的房屋移转登记，或者登记部门按照市价赔偿全部房款。 [焦点笔谈] 关于张某就其房屋 ...
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原审法院（2002）大民一初字第2052号判决解除收养关系。当时并未提及房屋使用权问题。判决后，办案法官将房屋租赁证要回交予王某，当时张某并不在此房 为善意。 （三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得 近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产善意取得的文章与案例，积极倡导建立和完善不动产的 ...
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号复函，就一起父亲未经未成年子女同意，而将共有房屋抵押给银行，抵押合同是否有效问题批复如下：“银行有理由相信张景宗（父亲、抵押人）具有对该房屋的处 为善意。 （三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得 近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产善意取得的文章与案例，积极倡导建立和完善不动产的 ...
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号复函，就一起父亲未经未成年子女同意，而将共有房屋抵押给银行，抵押合同是否有效问题批复如下：“银行有理由相信张景宗（父亲、抵押人）具有对该房屋的处 为善意。 （三）第三人基于对登记机关的信任可以构成善意取得 近来，《人民法院报》先后发表了多篇关于不动产善意取得的文章与案例，积极倡导建立和完善不动产的 ...
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的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面确立了无权处分的合同有效，是否能够履行则涉及违约责任的问题。????由于合同法第五十一条和《担保法解释》第五 物权参照该条前两款规定，故“以合理的价格转让”并不当然适用于善意取得抵押权的情形。其次，在抵押权善意取得的情形中，“以合理价格转让”应当理解为抵押权 ...
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的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面确立了无权处分的合同有效，是否能够履行则涉及违约责任的问题。由于合同法第五十一条和《担保法解释》第五十 其他物权参照该条前两款规定，故“以合理的价格转让”并不当然适用于善意取得抵押权的情形。其次，在抵押权善意取得的情形中，“以合理价格转让”应当理解为抵押权人 ...
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蔡海波转账100万元。 ■裁判 鹤城区法院审理后认为，蔡夫业与侄子蔡海波之间的股份转让协议，已经公司全体股东同意，并在工商行政管理部门办理了股东变更登记手续 业股权时不能适用善意取得制度。根据民事诉讼法第一百五十三条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 ...
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无权处分，这就涉及到是否应允许金某根据善意取得制度而获得对该房屋的所有权的问题-换言之，不动产是否可以适用善意取得制度。我仍认为，不动产也应适用善意取得 《城市私有房屋管理条例》第10条规定：“房屋所有权人出卖房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权”。该条允许任何共有人在其他 ...
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行为的处分。而狭义处分，仅指我们一般所说的处分行为。“无权处分”这个概念中对于处分一词的含义，应当根据法律体系的不同，具体问题具体分析。二、无权处分的效力在 说呢，不是认为合同有效了第三人才取得权利，而是因为法律上规定了有善意取得这样一个制度，只有第三人善意取得的依据条件满足，则第三人才能取得所有权。 ...
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