依法查封的；（二）租赁房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。”按照这一规定，承租人产生法定解除权的 《物业管理条例》第三十二条明确规定“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政 ...
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的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。 一、在使用、 或其它不道德的行为； （12）违反规定饲养家禽、家畜及宠物； （13）法律、法规及政府规定禁止的其它行为。 十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备 ...
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交付。 第112条 入住缴费：出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用：物业管理费产权证费用车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付 向买受人发出没有收到文件的声明，则视为出卖人已经收到。 第28部分法律法规及标准 第202条 基本权利：中华人民共和国民法通则中华人民共和国合同法中华人民 ...
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被告物业管理公司理应切实履行。然而，凭借这些约定，我们是否就能明确该物业管理中的保安责任范围呢？答案是否定的。首先，在相关法律法规没有直接规定的情况下，业主与物管企业可以根据自身需要，在自愿协商的基础上作出特别约定，但前提是不能超越职权，例如将国家行政和司法机关的职能作为保安 ...
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某死亡的赔偿费人民币61212元的诉讼请求。 [评析]： 本案的争议焦点有三： 一、物业管理未签订合同，合同是否成立。 被告某市场发展总公司是事业单位法人，依职能 和财产安全的保护义务主要来源于物业管理合同的约定，但合同的约定也应该符合法律、法规的规定，不能超越职权，如将属于国家行政、司法机关的职能， ...
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被告物业管理公司理应切实履行。然而，凭借这些约定，我们是否就能明确该物业管理中的保安责任范围呢答案是否定的。 首先，在相关法律法规没有直接规定的情况下，业主与物管企业可以根据自身需要，在自愿协商的基础上作出特别约定，但前提是不能超越职权，例如将国家行政和司法机关的职能作为保安 ...
//www.110.com/ziliao/article-43528.html -了解详情
某死亡的赔偿费人民币61212元的诉讼请求。 [评析]： 本案的争议焦点有三： 一、物业管理未签订合同，合同是否成立。 被告某市场发展总公司是事业单位法人，依职能 和财产安全的保护义务主要来源于物业管理合同的约定，但合同的约定也应该符合法律、法规的规定，不能超越职权，如将属于国家行政、司法机关的职能， ...
//www.110.com/ziliao/article-40265.html -了解详情
被告物业管理公司理应切实履行。然而，凭借这些约定，我们是否就能明确该物业管理中的保安责任范围呢答案是否定的。 首先，在相关法律法规没有直接规定的情况下，业主与物管企业可以根据自身需要，在自愿协商的基础上作出特别约定，但前提是不能超越职权，例如将国家行政和司法机关的职能作为保安 ...
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，退还办证押金450元、装修押金15280元、车位押金85800元。[案情分析] 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有法律法规依据。国家及北京地区没有法律法规规定管委会可以以自己的名义请求法院将物业管理公司多收取的业主的利益直接判归管委会 ...
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，退还办证押金450元、装修押金15280元、车位押金85800元。[案情分析] 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有法律法规依据。国家及北京地区没有法律法规规定管委会可以以自己的名义请求法院将物业管理公司多收取的业主的利益直接判归管委会 ...
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