国有划拨土地使用权转让协议 -案例分析搜索

H公司诉X市国土资源局行政处罚决定

企业（持有X市工商管理局颁发的有效营业执照）。该公司在其拥有713平方米商业用途国有划拨土地上建有1幢6层楼（建筑面积1630.2米2）、1幢3层办法由国务院规定。 3、《S省国有土地使用权出让和转让办法》第二十五条土地使用权转让、出租后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，依照本办法第十 ...

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房地产专业术语

通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税答：是指转让国有土地自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人答：是指被拆迁 ...

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房地产合作开发合同法律效力的认定

和行政法规强制性和禁止性规定，从而认定该合作开发协议有效。《解释》的出台，没有对合建审批手续与土地使用权变更登记对合作开发合同效力的影响作出任何判断，成本除外），没有使用期限，因此《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》等法律法规对划拨土地使用权的处分设定了较多限制性条件。为 ...

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湖北省法院民事审判若干问题研讨会纪要

、关于审理房地产纠纷案件的若干问题关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定办理审批手续的，应当适用《中华人民共和国城镇国有 ...

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合建合同的效力认定及责任分担

最高人民法院的相关司法解释。对本案中Ｂ公司所提供土地的使用权性质的认识是判断该协议效力的钥匙。《划拨土地使用权管理暂行办法》（１９９２年３月８日颁布实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（１９９０年５月１９日颁布施行）第四十四条和第四十五条规定，划拨土地使用权的转让，必须办理土地 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

位置办一个教学仪器生产厂。双方经协商，某区教育局与福利厂上级主管街道办事处达成协议：(1)福利厂所在厂房、设备、地皮由教育局统一安排使用，办厂所需设备、。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

位置办一个教学仪器生产厂。双方经协商，某区教育局与福利厂上级主管街道办事处达成协议：(1)福利厂所在厂房、设备、地皮由教育局统一安排使用，办厂所需设备、。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨 ...

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农民与政府的土地归属纠纷

位置办一个教学仪器生产厂。双方经协商，某区教育局与福利厂上级主管街道办事处达成协议：(1)福利厂所在厂房、设备、地皮由教育局统一安排使用，办厂所需设备、。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨 ...

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**总公司与**第二公司合作开发开发纠纷一案代理词

代理人发表以下代理意见：一、被告与陕西**公司签订的《联合开发建设**小区的协议》是违法的，被告应当承担安置原告门面房的义务。（1）被告以联建按照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条：“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的 ...

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公司诉讼

转让合同生效后，因办理有关股权变更登记而产生的纠纷，应当以股权转让协议取得股东资格的股权受让人为原告，有义务办理公司登记变更的公司为被告，如涉及使用权的价值折成股本金后方能作为股东的出资。以国有企业划拨土地使用权作为股东出资，应当以是否办理土地使用权变更登记手续作为认定出资的标准。 14、有限责任 ...

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