见效益，反而亏损严重，不久便陷入难以支撑的境地。1998年6月20日原黄山乡人民政府将黄山轧钢总厂租赁给了安徽省三力机床制造有限公司（以下简称三力公司），租赁 。次年，该公司又与县国土资源局依法签定了《国有土地使用权出让合同》，依法缴纳了土地出让金，合法取得了土地使用权证书。至原告起诉时，该案所涉土地 ...
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见效益，反而亏损严重，不久便陷入难以支撑的境地。1998年6月20日原黄山乡人民政府将黄山轧钢总厂租赁给了安徽省三力机床制造有限公司（以下简称三力公司），租赁 。次年，该公司又与县国土资源局依法签定了《国有土地使用权出让合同》，依法缴纳了土地出让金，合法取得了土地使用权证书。至原告起诉时，该案所涉土地 ...
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市土地开发储备中心（下称储备中心）与该农贸市场签订国有土地使用权收购合同，收购农贸市场土地使用权及地块上的建筑物、附着物。6月19日，储备中心向市房产管理局出具 中承租人的权利保护，新法也作出了明确规定，该法第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。同法 ...
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转让给被告杜某。原告刘某得知后，以其中的一间房屋在转让时由自己租赁使用，自己享有优先购买权为由提出异议。后经该综合商店的负责人出面调解，原、 遂诉至法院，要求法院确认原告对该宅基地享有合法的使用权，并判令被告停止侵害。法院审理后认为本案所涉及的土地系国有土地，原告在购房后未办理房产变更登记和土地使用权 ...
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承租入约定改变房屋用途而签订出租合同 ①一审开庭前，改变用途获得相关部门审批，那么租赁合同有效②在一审开庭前未获主管部门批准的，则由对改变使用功能负有报批 土地的用途，《物权法》第140条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。其次，房屋用途的 ...
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家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售 协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的 ...
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某办事处支付上述转让资产的转让费共计1200万元人民币(以下币种同)。弘丰公司取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书之前可能发生的征地补偿费、安置补偿费等所有费用，均 工作，因日方无钱购买案涉厂房所有权和土地使用权，真正购买者是弘丰公司。大连某公司与弘丰公司是租赁关系，大连某公司直接将租金交付某办事处 ...
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龙王塘办事处支付上述转让资产的转让费共计1200万元人民币(以下币种同)。弘丰公司取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书之前可能发生的征地补偿费、安置补偿费等所有费用，均 工作，因日方无钱购买案涉厂房所有权和土地使用权，真正购买者是弘丰公司。大连羽田公司与弘丰公司是租赁关系，大连羽田公司直接将租金交付 ...
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，土地使用权的取得分为有偿取得和无偿取得两种，其中有偿取得又被细分为土地使用权出让、土地租赁、作价出资或者入股三种方式，而无偿取得方式仅有一种，即 协议出让与招拍挂对比表（王秋瑞律师总结） 出让方式 适用范围 协议 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可 ...
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，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条国家 。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 第四十六 ...
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