年方城县X镇政府受方城县政府的委托,对方城县X路进行开发,共征用城关镇X组集体土地3903平方米,须补偿南阁四组款项4.2万元。为支付该款项,1997年9 协议、招标、拍卖。根据《城市房地产管理法》第十二条规定,该综合用地可以以协议出让的方式交付土地使用者。但必须遵循下列程序,该土地使用权出让的地块、 ...
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竞得。2004年2月27日,顺益公司与乐清市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。2004年3月8日至2004年5月12日,顺益公司分五 对此并无异议,挂牌行为是合法有效的。顺益公司参与挂牌并没有违反招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的规定,因此也不存在侵害其他竞投人利益。本案不存在《中华人民共和国 ...
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拍卖被查封、扣押的财产。《最高院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院 使用权后,未按合同约定足额缴纳土地出让金,涉案土地未能办理土地使用权登记手续,该土地使用权出让合同尚无证据证明已经解除,且朗源公司正向法院起诉裕安区国土局 ...
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无土地使用权的情况下仍参加竞买,并通过合法的拍卖程序中竟得标的物,从表面上看,拍卖行为似乎有效,应当由买受人自己承担这一明显可预见的后果。 的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。合同法第五十二条第五项规定:有下列情形 ...
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的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的 预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产,应当按照下列程序办理: (一)当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的 ...
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使用权的流转这是目前经常遇到的纠纷。主要表现在开发商与乡镇、村签订土地或土地使用权出让、转让合同。这样的合同最后因违反法律法规的禁止性规定而无效。即使在 土地征用过程中与农民发生的纠纷。这类纠纷主要是因为农民阻碍土地征用以及土管部门程序不合法而引起。对开发商而言,主要是拖延工期。农民可以通过行政复议、 ...
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使用权的流转这是目前经常遇到的纠纷。主要表现在开发商与乡镇、村签订土地或土地使用权出让、转让合同。这样的合同最后因违反法律法规的禁止性规定而无效。即使在 土地征用过程中与农民发生的纠纷。这类纠纷主要是因为农民阻碍土地征用以及土管部门程序不合法而引起。对开发商而言,主要是拖延工期。农民可以通过行政复议、 ...
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的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的 预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条转让房地产,应当按照下列程序办理: (一)当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的 ...
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的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的 预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产,应当按照下列程序办理: (一)当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的 ...
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的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的 预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产,应当按照下列程序办理: (一)当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的 ...
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