第52条中也明确规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权”。因此，按照以上国家政策规定，对诉争房屋从原50年代至今还保留下来的， 间房的损失：原告的父亲孙竹生于1972年去世，去世以后，当时只留下4间半房子(即五间房)，这五间房是原告父亲在其结婚之前出资购买的，按照现行《 ...
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土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县 不属于交易。再次强调：不属于交易。因此，房地产公司可以任意设置项目子公司，在房子卖完后再把它在实体上消灭，只留下一个壳。这种操作模式没什么法律 ...
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，原、被告之间应不存在任何房屋产权纠纷。在此次拆迁中，原告没有被拆掉的房子，何来补偿一说。法院经过审理认为，老大虽然提出进行过补偿，但老二不认可。 条规定，一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的 ...
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原、被告之间应不存在任何房屋产权纠纷。在此次拆迁中，原告没有被拆掉的房子，何来补偿一说。 法院经过审理认为，老大虽然提出进行过补偿，但老二不认可。 条规定，一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的 ...
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字第1号文件规定，由于被告4人都是非农人口，每人建筑用地控制在10平方米内，只能在原老房子一间半地基上建小楼房。所以被告欺骗并逼迫张甲和陈某把两 的宅基地使用权由剩余成员即张乙等三人及张丙享有。因此，该宅基地使用权因拆迁所获得的土地使用权基价和价格补贴补偿款325,273元，归张乙等三人及张丙所有，不 ...
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丧失了任何收益权，公房对国家而言不是财富而是“包袱”。在福利制住房体制下，房子建得越多，“包袱”越重。相反，承租人完全拥有了收益权，它的收益就 不同产权比例。2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自产权比例分配。3.购房者将该房进入市场交易时 ...
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上是无产权。 3、不合法性： 小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让 月后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。 分 析 法律 ...
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因为政府相关部门没有给房屋作最后的鉴定。比如，如果是因为消防措施不到位，房子失火，已经收房的业主很难再追究开发商的责任。目前在竣工备案阶段中 措施,以便保护购房人的合法权益。在这种情况下,法院可以对开发商已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖,以拍卖的价款退还购房人的房款、并承担违约责任。2.开发商 ...
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使用权因为自然灾害等原因灭失的，村民可通过重新分配获得宅基地。 我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地 》规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这样来看，目前国家的政策是明确反对城镇居民购买农民的 ...
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某、商青某也没把赠与协议的内容告诉原告，当时原告并不知道赠与一事，至今原告也不知房子卖多少钱，也没见到一分钱，由于被告的行为严重侵害了原告及其他亲属的合法权益，且 路，西至食品公司、北至5米路、南至杨寺路，宅内有门面房三间(包含土地使用权)全部赠与给商青某、张某所有使用。二、杨某将房宅移交的同时将集体 ...
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