土地承包是否不变 -案例分析搜索

商品房销售管理办法

，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条商品房交付使用后，买受人 ...

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商品房销售管理办法

，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条商品房交付使用后，买受人 ...

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如何应对新一轮宏观调控时可能爆发的房地产纠纷

继续履行合同对于一方明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况决定是否变更或者解除。” 。宏观调控措施可能使大部分开发商都放缓了新项目开发速度，这就使得土地闲置的问题开始变得突出。由于法律规定超过出让合同约定的动工开发日期满一年 ...

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合伙企业性质及合伙个人诉权之认定——胡甲等30人诉胡乙合伙纠纷案

工商局为其核发企业法人营业执照。2000年始，胡乙承包该砖厂。2004年因砖厂所在镇政府之招商引项目需征购砖厂租用之土地，双方遂签订搬迁协议，并就拆迁补偿费达成我国民法通则确立的法人基本制度，合伙企业无法人资格，在其资本运营方式不变之情况下，不得以任何理由改变对企业属性之认定。本案中，胡甲、胡乙等 ...

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工程结算案例：法院判决施工合同价款约定不清的结算案件

，在工程决算中扣回。庆龙公司于1999年3月17日取得争议工程的国有土地使用证，1999年5月21日取得建设工程施工许可证，1999年5月 24日取得建设反诉答辩称，庆龙公司要求赔偿500万元损失无事实依据，金坛公司按照约定进行施工，不存在违约。庆龙公司是否超付工程款，待工程造价鉴定结论作出后，不辩 ...

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国有企业改制的法律分析

债权(债务)转股权以及企业承包租赁等。从法律主体的角度看，企业的改制分为原有法律主体的消灭、原有法律主体的变更以及原有主体保持不变而仅仅改变资本结构、医疗和养老保险、离退休人员的工资与保险等方面存在后遗症;(8)是否依照有关法律的规定，对企业土地使用权、工业产权等进行权利变更登记，对企业法人进行变更 ...

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迟延履行期间的债务利息计算评析

，出租方。双方的矛盾起因于一起租赁合同纠纷。双方于2001签订了承包租赁合同，江某利用该村集体土地进行投资开发。后来在租赁合同的履行过程中，双方产生了摩擦，情况下的情况，清偿的法律文书确定的金钱债务即本金始终是一个常数，这个数值是不变的，然后以本金为基础，分别计算出不同利率情况下的利息，再将不同 ...

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关于迟延履行期间债务利息的计算

，出租方。双方的矛盾起因于一起租赁合同纠纷。双方于2001签订了承包租赁合同，江某利用该村集体土地进行投资开发。后来在租赁合同的履行过程中，双方产生了摩擦，情况下的情况，清偿的法律文书确定的金钱债务即本金始终是一个常数，这个数值是不变的，然后以本金为基础，分别计算出不同利率情况下的利息，再将不同 ...

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丈夫婚内出轨离婚财产咋分？

另一半出轨了，属婚内出现重大过错方，离婚时财产到底该咋分？无过错方是否就可以漫天要价，法院审理时又该咋处理呢？近日，40岁的赵某因感情纠纷将丈夫财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条有下列情形之一， ...

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美籍华人离婚案

互惠原则进行审查。这种审查并不针对判决中的事实认定和程序适用问题，只是审查该判决是否符合我国规定的予以承认和执行的条件，学理上叫形式上的审查。按规定，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第40条夫妻书面约定婚姻关系 ...

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