简称工行成都市分行）与成都天一集团公司（以下简称天一公司）签订一份《财产抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦12000平方米”作为抵押物，向工行成都市分行 所欠其的6600万元贷款本金及利息。因天一教育大厦属在建工程，尚未办理房屋产权证书，亦未办理产权变更登记，《财产抵偿协议书》并未实际履行，故 ...
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简称工行成都市分行）与成都天一集团公司（以下简称天一公司）签订一份《财产抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦12000平方米”作为抵押物，向工行成都市分行 所欠其的6600万元贷款本金及利息。因天一教育大厦属在建工程，尚未办理房屋产权证书，亦未办理产权变更登记，《财产抵偿协议书》并未实际履行，故 ...
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9#）、小十三路2号（7#）的地下一层在建工程24994.63平方米作为上述借款的抵押物，并办理了抵押登记。2001年3月19日，工行常德支行将4000万元 金鹏房地产开发有限公司代表人赵光慈，于二〇〇一年三月十四日签订了前面的《抵押合同》。”沈阳市公证处在该两份公证书中，分别赋予了该两份合同强制执行 ...
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受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产抵押登记机构办理抵押手续，并且应当在30天内将 管理条例北京市城市房地产开发经营管理条例。 第203条 质量面积：中华人民共和国建设工程质量管理条例建筑质量管理条例北京市建筑质量管理条例地震安全性评价管理条例建设部《房产 ...
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。但是，我必须要说，但是，政府没有（也没有权力）对房地产交易价格进行管制。在办理预售手续时所申报的价格，开发商可以完全不予理会。这个价格申报一下就完了。我每次 是一项有无数空子可以钻的的制度啊。此外，在可以办理在建工程抵押的城市（这里说明一下，在建工程抵押不是每个城市都办得了。很多城市的房管部门不受理 ...
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，银行具有优先受偿权。 另一种观点认为：该抵押房产向房地产交易管理所作的预抵押登记，是以在建工程设置的抵押，而该房屋早已竣工交付使用，已不是在建工程， 抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效，当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人，因此，工商银行所称抵押未在 ...
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双方在合同中还约定，被申请人B公司将自己的在建工程用于抵押担保。2016年11月16日，申请人办理了9986292.12元的借新换旧的贷款手续。2017 年11月15日，被申请人B公司尚欠借款本息9986292.12元，B公司的工程项目尚未完工投入运营，被申请人B公司无力归还这笔借款，故向申请人申请借 ...
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文书认定，该笔贷款的借款人是张某。银行对外借款是基于在建工程抵押而形成的，其应向房产抵押人主张权利。法院裁判情况一审法院认为，银行主张2009 年 5 有期徒刑十年，并处罚金人民币55万元。根据上述刑事判决，可以认定以刘某的名义办理贷款系张某犯罪的手段，刘某不是本案的实际借款人，贷款人和实际款项使用 ...
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签订股权转让协议，并按规定办理股权转让的变更登记手续，收购方就能够实现对整个项目的控制。如果采用土地使用权、房地产项目或者在建工程转让等方式，却涉及到 这和一般资产转让无异，收购方在收购前应对项目资产进行审慎调查，有无存在抵押、优先权等限制转让。收购的程序要求和实体要求可以参照收购有组建项目公司开发 ...
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且甲方与房屋买受人签订《商品房买卖合同》，同时房屋买受人交清房款或办理银行按揭审批手续已通过，银行已发放贷款到甲方账户后视为销售成功。七、2、 、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富同购物广场在建工程抵押申请书等证据在卷证明，予以认定。 本院认为：定金合同是指当事人为约定一 ...
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