合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？答：为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续 房屋享有产权，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下 ...
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对拆迁安置合同的效力审查，应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为 机构或被委托人在得到其单位或委托人的授权并以其主管上级单位和委托人的名义订立拆迁安置合同时，其主体应为适格主体。被委托人、分支机构等以自己的名义订立 ...
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债权关系的合法效力。因此，双方当事人订立的抵债资产处置合同有效。【适用法律】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的， 、二审查明的事实外，另查明：2005年3月11日，张掖市建设局发出《房屋拆迁公告》称：甘肃金张掖国际大酒店有限责任公司因金张掖国际大酒店项目建设，申请 ...
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同时，在该房屋拆迁时，李某某获得了经济适用住房购房指标，随后以家庭为单位申请购买了位于北京市XXXXX的经济适用住房一套。经济适用房是面向城市低收入住房 陈述、约定书、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《东城区居民申请购买芍药居经济适用住房审核表》、《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》、房屋 ...
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成、张文荣因与被上诉人戴恕任、原审被告宁学章、刘淑华租赁合同纠纷一案 ——辽宁省沈阳市中级人民法院(2004-4-22) 宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕 中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项、《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条之规定，判决如下： 一、撤销沈阳市大东区人民法院（ ...
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签订这个合同过程双方的谈判地位根本不一样。委托人委托评估单位对房产进行评估，评估价格若被拆迁人不满意，重新评估，费用由委托方支付，再不满意房屋拆迁管理 就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。此复。 3.《 ...
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房屋补偿安置若干规定》（已失效），2011年上海市政府公布《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，上海市规划局和国土资源管理局2017年公布关于贯彻《上海市征收集体 二条第二款规定，房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的，租赁关系按照租赁合同的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理 ...
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承租人死亡的，其生前的共同居住人（配偶、子女、父母）可以继续履行租赁合同，共同居住人，应当协商确定承租人；无法协商，可以按照婚姻继承法规定的顺序 房产局裁决补偿安置。沈阳市房产局作出沈房（铁西）拆裁通[2006]第7号城市房屋拆迁行政裁决不予受理通知书，以申请人主体资格不合格等为由决定不予受理，刘某 ...
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对拆迁相关事宜予以说明，明确：本次拆迁的依据是《北京市城市房屋拆迁管理办法》和市国土房管局《关于印发（北京市房屋拆迁管理办法实施意见）的通知》及有关政策 评估价确定，对当事人协商补偿款数额进行了意思表示的限制，但此程序终归属于合同签订前的要约、承诺过程。从操作程序看，房地产市场价格评估及补偿协议签订 ...
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的证据灭失的重大责任，原告对此不应承担相应的举证责任，被告应当承担不利后果。 根据《温州市城市房屋拆迁管理实施办法》（以下《实施办法》）第十六条，“拆迁人与 对被告的拆房行为虽极不赞同但也无能为力，被拆迁人在拆迁过程中处于弱势地位，拆迁人则处于强势地位，拆迁人应当承担更大合同义务和举证责任，被拆迁人的 ...
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