堂居委会，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第六条：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”被拆迁 补偿费中获取了4000000元偿还给了槐荫区拆迁办。 四、原被告之间2005年9月2日的《济南市城市房屋拆迁货币补偿协议》 根据2004年9月2日原告和 ...
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行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第十四条被征收 ；被征收人对房屋征收决定和补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 关于强制搬迁 有意见提出，取消《城市房屋拆迁管理条例》中的 ...
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交易对象，不能单独对待。城市房地产管理法第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 本案 。根据该征地通知，广州市民政局与广州市百货公司发生房屋拆迁补偿关系。后征地单位广州市百货公司将房屋残值补偿款已经支付给广州市民政局，房屋管理部门也依法注销了原 ...
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的所有权，符合法律规定。第三，根据《城市房地产管理法》第50条的规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖 的事实外，另查明：2005年3月11日，张掖市建设局发出《房屋拆迁公告》称：甘肃金张掖国际大酒店有限责任公司因金张掖国际大酒店项目建设，申请对青年西街 ...
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市土地开发储备中心（下称储备中心）与该农贸市场签订国有土地使用权收购合同，收购农贸市场土地使用权及地块上的建筑物、附着物。6月19日，储备中心向市房产管理局出具 中许多企业经过审核批准亦成为了合法的拆迁人。上述法规同时规定，在城市房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人要就拆迁补偿安置问题进行协商、达成协议，从而 ...
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他法律法规中关于国家建设征收土地的规定。城市房屋拆迁适用原《城市房屋拆迁条例》的规定。2011年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，该 人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。第四步：拟订“一书四方案”组卷上报审批。由县 ...
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明确规定。根据《北京市集体土地拆迁管理办法》第3条的规定，被拆迁人是指对被拆迁房屋拥有所有权的单位或者个人。参照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第4条第 考量，拆迁中虽名为拆除地上房屋，但实则拆迁人旨在取得房屋占地范围内的土地使用权，拆迁补偿款中的主体价值为土地的区位价值。因此，笔者认为，在无法确认居民 ...
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秦宗孝只能在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的财产不得转让。即使如一审判决认定已经转让也因违反法律 上述征收补偿协议中孙建国所出卖给秦宗孝的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款，符合法律规定和权利义务相一致原则，应予支持。秦宗孝在庭审中 ...
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流集用（2001）字第018号集体土地使用权证范围内的土地房屋进行征收补偿，总建筑面积8199.72平方米，采用货币补偿方式，给予房屋补偿、搬迁补助费、退还土地 2011年1月21日起废止。更为重要的是，《城市房屋拆迁管理条例》明确规定只适用国有土地上的房屋征收补偿。也就是说，本案中不可以依此认定合同 ...
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房屋补偿暂行规定》规定，征收非居住房屋，主要有以下补偿项目：1） 被征收房屋的房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用的评估价；2）设备搬迁和安装 合同的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。这里只提到租赁关系按合同约定处理，并未明确拆迁补偿如何在出租人、承租人之间分配，但 ...
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