房屋中介公司突然收到了一份告知函，发函人是刘子峰的妻子吴晶，其称卖房一事自己事前不知情，事后也未追认，不同意出卖该处房屋。陈小兵夫妇获悉后 规定，在夫妻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产，夫妻中的任何一方，如果想对这些财产进行处置，必须事先征得对方同意，擅自处置属无效行为。因此，吴晶事先到底是否 ...
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相关法律规定，夫妻一方非因日常生活需要处理夫妻共同财产的，应当取得一致意见，擅自处分共同财产的，一般认定无效。如果吴女士有证据证明余某妻子同意卖房或者得到其 房是与妻子协商一致的结果。因为在3月15日妻子一起到房产局办理过户及二手房资金托管手续，并且在上述材料上已签字确认，并没有表示异议，因此，从整个 ...
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种意见认为，赵丹阳、吴卿与杨安庆签订的房屋买卖合同有效。理由是：张某卖房，王某作为妻子不可能不知道，陈某的行为构成家事代理或表见代理，故 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”即对共同财产的处理应征得双方的同意，夫妻一方无权单方处理。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释一》第 ...
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种意见认为，赵丹阳、吴卿与杨安庆签订的房屋买卖合同有效。理由是：张某卖房，王某作为妻子不可能不知道，陈某的行为构成家事代理或表见代理，故 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”即对共同财产的处理应征得双方的同意，夫妻一方无权单方处理。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释一》第 ...
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严某房屋买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第09409号核心法律问题：夫妻一方出售共同财产的合同效力的影响案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告） 约定，剩余房款的给付方式为办理公积金贷款。而办理公积金贷款需要双方配合，如果卖房人不予配合，严某期望通过办理公积金贷款支付剩余房款将无法实现，很可能 ...
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自己为房屋共有人，未在交易书上签字，且自己到外地出差不知道其夫陈先生卖房为由，于2006年11月27日诉至法院。 法院审理后认为，陈先生与周先生 处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”的规定，杨女士不得以不 ...
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。 法院审理后认为，廖某和陈某系夫妻关系，陈某虽擅自对夫妻共同财产进行了处分，但贾某作为买受人有理由相信陈某的卖房行为是陈某与其丈夫廖某的共同 重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗。本案中，廖某与陈某是夫妻关系， ...
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属有效。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人 ，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。 裁判结果 一审判决 马某文、杨某娟、卖房人杨某仁的继承人金某君于本判决生效之日起七日内协助李某海 ...
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改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起卖房人反悔案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 应本着诚实信用的原则按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，诉争房屋原系贾宝贵与刘文晶的夫妻共同财产，在贾宝贵去世之后，贾宝贵对于诉 ...
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姜先生却没有按照约定把房屋交付给我，后来我才知道，姜先生的妻子并不同意他卖房，经过多次协商都没有结果，所以请求法院判令被告姜先生继续履行协议书。 二 对抗善意第三人。”房屋的处分不能属于日常生活需要，对属于夫妻共同财产的房屋的处分须经过夫妻双方的同意。夫妻一方未在购房协议书上签字，属于未签字一方不同意 ...
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