该土地使用权证过户至戴桂荣名下，过户费用由戴桂荣承担； 三、戴桂荣、张荣自愿将双方夫妻关系存续期间的共同财产（包括徐家井摊位、零陵区十一中学校内住房 戴桂荣享有，其实这里牵涉到了一个民法中的重要理论，即按份共有人的分割理论。 对于按份共有物，如果在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有财产采取 ...
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合法权利。 律师办案手记：接到本案，我看了相关的材料，差点混淆了夫妻共有财产和家庭共有财产的问题，离婚协议上的约定是双方真实意思表示，既然作出了处分，即 ，所以本律师向通过确认离婚协议上的财产分配条款效力，但是仔细分析了下张某提供“安置协议和附带的过户协议（只有村委会的认可，并不是法律上房产部门出具的 ...
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，也登记在夫妻两人名下，丈夫在没有征得妻子同意的情况下，无权出售夫妻共有房屋。对丈夫伪造的委托书与廖某签订买卖合同并交易过户的问题，虽然廖某没有明显的过错，但不 规定，作出明确的解释：（一）夫或妻在处理夫妻共有财产的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共有财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因 ...
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，尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与，对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求法院应予支持。在缔结婚姻过程中，财产的转移或赠与是 、共同共有或部分各自所有、部分其同共有”。从本条可以看出如一方将婚前房产约定为夫妻共有财产的，该约定符合婚姻法的规定，具有法律效力，也就规避了《合同法 ...
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导读：根据最高院公布了夫妻共同财产认定的观点总汇，小编系统的总结了夫妻共同财产的定义与计算方式，本文共有12项内容供大家学习参考。 1、住房公积金 ） 1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。 （1）如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女 ...
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了被告钱先生的一套房屋，但就在准备办理过户手续时，钱先生的妻子王女士称，交易的房屋时她和钱先生的共同财产，她不同意卖房。我为购买此房屋， 没有另一方的追认，则是无效的。因此购房时，对于房屋权属是否存有争议，其房屋产权是否为夫妻共有，出卖人是否经过共有权人同意出售非常关键，无论是中介接受业主委托还是个人 ...
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并办理了京房权证宣私字第××号房屋产权证，载明高卫东、高登二人共有，其中高登份额占90%，高卫东份额占10%。该处诉争房产是高卫东、 无据，不予支持。因此，在确认位于北京市宣武区××大街××院××楼××单元××号的案涉房产系高卫东、杨金萍夫妻共同财产的前提下，在离婚诉讼中依法予以分割，在明晰产权归属的 ...
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赠与房产属夫妻共有还是个人所有 张三和李四为夫妻,2006年张三接受王五赠与一住房一套,赠与书中写明：“王五自愿意将大荣小区6栋405号房 以自已名义办理了产权过户手续，现双方要求离婚。 [案情分析] [分歧]对于该赠与财产的内容有以下不同的意见：第一种意见对该项房产是认定为夫妻共同财产;第二种意见对 ...
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宋某扬领，并办理了过户手续。 2015年8月17日，周某与孙某签订离婚协议书，协议书约定：一、男女双方自愿离婚。三、夫妻共同财产的处理：1、存款给女方； 为了规避限购政策、在购买房屋后二人再复婚，进而主张涉案房屋系归其与孙某共有，因孙某对此不予认可，因此周某对此负有举证责任，周某并未对其上述说法及主张 ...
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实践中面临很大争议。 根据《合同法》第51条的规定，未经其他共有人同意，擅自处分共有财产的合同效力是待定的，而如果其他共有人拒绝追认，结合《合同法》第132条的 房屋出卖给张某。在交易尚未完成时，双方发生纠纷。张某要求继续履行合同，办理过户。林某称，房屋为其与妻子李某共同所有，李某不同意出售，林某签订 ...
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