且生效，我应该分得的款项通过执行已经收到。关于本案其他当事人如何分割，我不发表意见。如果拆迁安置房屋办理了房产证，我希望析出我的30平方米，关于这30平方米的购房款 2号房屋由李某芳、张某军、张某文实际占有使用，均未办理房屋所有权证。 裁判结果 一、李父于本判决生效之日起七日内给付李某芳369162元 ...
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房屋，原告当日给付定金5万元，后原告获悉该房屋所在项目尚未取得规划许可，将来无法办理房屋所有权证和土地使用权证，遂向睢宁法院起诉，要求返还购房定金。 问题的解释（二）》将强制性规定进一步限定为“效力性强制性规定” 但实践中如何区分管理性强制性规范与效力性强制性规范仍然较为困难。 司法实践中，认为涉及 ...
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还未办总登，产权证还未能办理，若此时买方需办理落户，则手续该如何办理？ 答：需到交易中心办理产权备案证明，办理时提交材料：商品房买卖合同原件、 由地税局出具纳税证明函，之后方可到房地产交易中心办理产权过户手续。若买方为一次性付款，则售房单位应提供：房屋所有权证、营业执照（加盖公章及法人章）、企业代码证 ...
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须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和费用。什么是公证呢?所谓公证是国家 可以由购房者持以上文件材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间，如果开发商没有明确违约，而没履行不能 ...
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2006年其在道里区群力乡政府规划土地办公室任房产管理员，主要负责办理房屋所有权证。办理程序是首先房户提出办理房证申请，单位开具介绍信，交给规划土地办内勤， 产权所有证还有国有土地使用证，国有土地使用证就他单独办理，具体如何办理国有土地使用证程序不知道。8、证人王某乙证言，其于1996年在群力乡政府 ...
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执行通知书和生效民事裁定书，先后颁发、注销林传良房屋所有权证的行为均是履行民事诉讼法规定的有关单位必须办理义务的行为，是协助人民法院执行生效法律文书的行政 的权利和机会，以保证行政处罚行为的公正与公平。本案中，无论相对人如何陈述和申辩，被告南漳县人民政府只能协助执行执行生效的裁判文书，因而不符合适用 ...
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，因向许嘉借款，许嘉便找到孙敏作为张xx的代理人办理相关手续。之后，孙敏如何办理房屋抵押手续，张xx并不知晓，A公司人员强行占房时，才知 管理中心代为签订借款合同、抵押合同等相关事宜。六、代为办理房屋所有权证密码找回及更改事宜。七、办理与涉案房屋有偿转让事宜有关的其它事务。2016年2月17日，孙敏 ...
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、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式 以外的其它交付条件，应如何认定呢？ 我们认为，商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不 ...
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为：1、原告主张被告支付逾期办理房屋权属证书违约金的诉讼请求是否存在法定或约定的依据，是否应予支持；如应支持，其数额应如何确定；2、原告主张被告支付 ，且被告补交土地出让金后，本案所涉及房产变更为商品房，被告已为各业主办理商品房房屋所有权证，各业主均可直接到物业公司领取房产证，本案多数原告已领取该证， ...
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为：1、原告主张被告支付逾期办理房屋权属证书违约金的诉讼请求是否存在法定或约定的依据，是否应予支持；如应支持，其数额应如何确定；2、原告主张被告支付 ，且被告补交土地出让金后，本案所涉及房产变更为商品房，被告已为各业主办理商品房房屋所有权证，各业主均可直接到物业公司领取房产证，本案多数原告已领取该证， ...
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